Villa traditionnelle avec piscine 150 m² – CERNEX

Added by Noel GAUD | 15 Feb 08:47 AM | agency

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Cernex
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House
539 000 €
6
150 m2
2931 m2

Description

Villa traditionnelle avec piscine 150 m² – CERNEX 74350<br><br>Niché au calme dans un cadre champêtre, tout en étant à proximité du centre du village et a 5 mn de l'échangeur autoroute vous menant à Genève vue panoramique sur le massif du Parmelan.<br> Vous serez séduit par sa pièce de vie de 40 m² composée d'une cuisine ouverte , une salle à manger avec poêle à bois suspendu et un salon télé .<br> Prestations de caractères : ascenseur pour tous les niveaux du sous-sol au dernier étage<br>Au premier : trois chambres , une salle d'eau récente ,un WC et une mezzanine ouverte sur la pièce de vie ,<br>Au deuxième étage une pièce-mezzanine fonction aujourd'hui bureau et une chambre .<br><br>Une piscine d'une superficie de 9x4,5 m, chauffée par une pompe a chaleur, vient s'ajouter aux espaces extérieurs, ainsi qu'une dépendance 30 m² servant de cuisine d'été(four a pain) et de salle jeux couverte ; pool house .<br><br>Vous bénéficiez d' un sous-sol complet de 80 m² cave, atelier et chaufferie- buanderie , garage .<br>Terrain clôt et arboré de 2931 m² avec, portail d'accès sécurisé et automatique . Parkings avec possibilité de garer plusieurs voitures ainsi qu'un camping-car ou autre véhicule imposant .<br>Chauffage central par le sol électrique .<br><br> Autoroute A41, Genève 15 mn, ANNECY en moins de 40 mn <br>Affaire suivie par Noel GAUD – Directeur de l'agence NGL 32<br> SAS : NGL 32 : AGENCE- DE- CRUSEILLES<br>TEL : 06 83 55 67 49 ou 04 50 11 20 46<br>MAIL : gaud@ngl32.com,<br>Honoraires à la charge du vendeur. <br>
Consommations énergétiques
Logement économe
DPE A
DPE B
DPE C
DPE D
DPE E E
DPE F
DPE G
Logement énergivore
Emissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
GES A
GES B
GES C C
GES D
GES E
GES F
GES G
Forte émission de GES

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