Villa 6-7 pièces avec piscine sur terrain 13000 m2

Added by Autour d'Aix | 17 Sep 08:15 AM | agency

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Saint-Julien
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House
385 000 €
6
150 m2
13000 m2

Description

A vendre au coeur du parc régional du Verdon dans le Haut-Var, villa provençale individuelle de plain pied d'environ 150 m2 située sur un terrain plat en partie clôturé de plus de 13 000 m2 dont 6500 m2 de champ et 3500 m2 d'espace forestier en limite de chemin de grande randonnée menant au lac d'Esparron. La maison construite en 2011 est composée d'une entrée avec placard, d'une spacieuse pièce de vie d'environ 48 m2 lumineuse et traversante offrant une magnifique vue sans vis-à-vis sur la campagne environnante et les montagnes, d'une cuisine ouverte dînatoire de 12 m2 avec cellier attenant, d'un bureau, de 3 chambres de 11, 14 et 14 m2 avec placards intégrés, d'une salle de bain avec baignoire, douche italienne et double vasque, et de WC séparés. Possibilité de créer 2 chambres supplémentaires si besoin. Cette villa récente agrémentée d'un vaste sous-sol, d'une buanderie et d'un double garage présente de très nombreux atouts : chauffage au sol, poêle à bois basse consommation, bonne isolation, triple vitrage, volets électriques, tout-à-l'égoût, arrosage automatique, portail électrique, WC à chaque niveau, calme, ... A l'extérieur, une jolie terrasse exposée plein sud de plus de 50 m2 donne sur la piscine 4x8m avec plage travertins et le pool-house entièrement neuf de près de 20 m2 avec coins cuisine et salle d'eau/WC. Située à 4 kms du centre du village typiquement provençal de SAINT JULIEN et de toutes ses commodités (commerces, médecins, pharmacie, poste, mairie, école, crèche, ...), et à à peine une quinzaine de minutes de VINON SUR VERDON, vous y trouverez les avantages de la campagne sans être éloignés des grands commerces, du centre de CADARACHE ou encore de l'entrée de l'autoroute. A visiter avec l'Agence AUTOUR D'AIX - MANDAT 1418KT.
Consommations énergétiques
Logement économe
DPE A
DPE B
DPE C
DPE D D
DPE E
DPE F
DPE G
Logement énergivore
Emissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
GES A
GES B B
GES C
GES D
GES E
GES F
GES G
Forte émission de GES

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