Charmante maison de village avec véritable potentiel

Added by Nicolas BOUCHET | 16 Sep 08:43 AM | agency

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Miramont-de-Guyenne
Sell
House
70 000 €
5
100 m2
676 m2

Description

Idéalement située, cette maison de village à rénover entièrement offre des atouts certains garantissant un accès directement à pied, à l&#039;ensemble des commodités.<br />Celle-ci propose une surface d&#039;environ 100 m2 de plain pied avec une vaste entrée desservant 4 pièces d&#039;environ 14 m2, une cuisine ainsi qu&#039;une salle de d&#039;eau, l&#039;ensemble à réagencer à votre guise.<br />Une véranda à réhabiliter également complète l&#039;espace de vie donnant immédiatement sur un jardin clôturé d&#039;environ 400 m2 fort appréciable ainsi que le garage.<br />Un grenier aménageable d&#039;environ 70 m2 mansardé laisse apparaître de magnifiques poutres, ainsi qu&#039;une toiture en parfait état.<br />Idéal tant en première acquisition grâce à l&#039;éventualité du prêt à taux 0, qu&#039;à but locatif en recherche de défiscalisation...<br/><br /><br /> Prix de vente : 70 000 € <br/><br /> Honoraires charge vendeur<br/><br/> Contactez votre conseiller SAFTI : Nicolas BOUCHET, Tél. : 06 82 36 35 50, E-mail : nicolas.bouchet@safti.fr - Agent commercial immatriculé au RSAC de AGEN sous le numéro 881 593 818
Consommations énergétiques
Logement économe
DPE A
DPE B
DPE C
DPE D
DPE E
DPE F
DPE G
Logement énergivore
Emissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
GES A
GES B
GES C
GES D
GES E
GES F
GES G
Forte émission de GES

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