Lot de deux maisons sur 6 300 m² de terrain environ proche d'Agen.

Added by Maxence CANONNE | 11 Sep 02:14 PM | agency

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Bruch
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House
430 500 €
9
213 m2
6357 m2

Description

Lot de deux jolies maison à la campagne, dans un environnement très calme et arboré. Vous profiterez de la proximité des commodités, écoles, commerces et infrastructures sportives de la commune. Idéalement situées en campagne, l&#039;accès à la départementale, qui vous mènera rapidement sur Agen et l&#039;auto-route, est à porté de main.<br /><br />La première maison vous propose : <br /><br />Une piscine chauffée et couverte, un jacuzzi, une douche solaire, deux belles terrasses, un puits alimentant les deux maisons en eau et un chalet de 15 m² environ.<br />De plain-pied, elle offre de belles prestations avec une cuisine équipée, un grand salon-salle à manger, 3 chambres avec placards et portes-fenêtres oscillo-battantes, une salle de bain avec douche et baignoire, une buanderie et une grande véranda servant également de cuisine d&#039;été. Double vitrage, chauffage électrique, climatisation réversible et insert.<br /><br />La deuxième maison vous propose : <br /><br />Trois grands garages, des places de stationnement, un atelier et un terrain de pétanque en extérieur.<br />Sur deux niveaux, vous bénéficiez au rez-de-chaussée, d&#039;un salon, une cuisine-salle à manger équipée, une salle de bain avec double vasques, cabine de douche et baignoire et un WC séparé. <br />A l&#039;étage, découvrez une chambre et une superbe pièce de 50 m² environ accueillant un coin nuit et un espace bar-salle de détente. (Possibilité de fermer pour faire plusieurs chambres). Double vitrage, chauffage électrique. <br /><br />Le tout sur un grand terrain arboré de plus de 6 000 m² avec trois entrées au total. (Possibilité d&#039;acquérir qu&#039;une partie du terrain.) <br /><br />Taxe foncière : 1 359 euros. <br /><br />Idéal pour gîtes, locations, grandes familles ou activités à domicile. <br />Possibilité d&#039;acquérir une seule maison. <br/>Prix de vente : 430 500 euros Honoraires charge vendeur<br/><br/> Contactez votre conseiller SAFTI : Maxence CANONNE, Tél. : 06 88 27 96 99, E-mail : maxence.canonne@safti.fr - Agent commercial immatriculé au RSAC de AGEN sous le numéro 849 320 031
Consommations énergétiques
Logement économe
DPE A
DPE B
DPE C
DPE D D
DPE E
DPE F
DPE G
Logement énergivore
Emissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
GES A
GES B B
GES C
GES D
GES E
GES F
GES G
Forte émission de GES

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