SAINT AUBIN : Grande maison de standing Plain-pied

Added by L'ETUDE 33 | 09 Oct 10:43 PM | agency

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Saint-Aubin-de-Médoc
Sell
House
559 800 €
6
153 m2

Description

Découvrez cette jolie et grande contemporaine de plain-pied de plus de 153m2 habitables implantée sur une parcelle entièrement viabilisée de +850m2, avec 4 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau et dressing privatifs, un vaste espace à vivre de 72m2 pouvant accueillir un billard et/ou un piano, par exemple.
Le volume du séjour cuisine est sous rampant et donne par des baies coulissantes à galandage vers l'extérieur et pourquoi pas sa G.piscine!
L'ensemble des pièces principales est orienté vers le jardin SUD afin de profiter au maximum de l'ensoleillement.
Ses prestations de qualité ( menuiseries en aluminium de couleur gris anthracite équipées de volets roulants alu motorisés et centralisés, système de chauffage par climatisation gainable en plafond, cumulus thermodynamique, carrelage grand format et/ou parquet pour l'ensemble des sols, faiences murales et sanitaires complets:meubles vasques, wc suspendus,etc...) valoriseront ce bien, niché à l'intérieur d'un petit programme intimiste à 2 pas du centre avec accès aisés vers les écoles, lycée, et voie rapide en direction de la rocade Bordelaise.
Buget maîtrisé de 559.800€ hors frais de notaire, d'accès et de raccordement: comptez environ 31000€ en sus. Liv automne 2020. Assurances dommage ouvrage incluse.
Pour premier contact contactez SVP le 06 81 61 11 40
Consommations énergétiques
Logement économe
DPE A
DPE B
DPE C
DPE D
DPE E
DPE F
DPE G
Logement énergivore
Emissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
GES A
GES B
GES C
GES D
GES E
GES F
GES G
Forte émission de GES

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