Immeuble 6 appartementsts loues tres bon rapport

Ajouté par Muddiman | 16 avr 09h50 | particulier

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Javrezac
Vente
Maison
260 000 €
9
205 m²

Description

Après 13 ans de propriété, nous vendons cette immeuble compose de 6 appartements en parfait etat tous actuellement loue, à rapport locatif, situe aux portes de COGNAC, dans un quartier calme à Javrezac.
Comprenant: Au rez-de-chaussee: Un studio de 17m2 - Un appartement T2 de 40m2 Au 1er etage: Un T1 de 24m2, - Un T2 de 34m2 - Un studio 20m2 - Au deuxieme etage un T2 de 40m2.. Un garage integral commun a l'usage des locataires. Une petite cour commun. Un hangar pour parking en face de l'immeuble. Un jardin a cote de la riviere.
Les appartements sont actuellement tous loues par des personnes actives. Nous n'avons jamais eu de probleme pour les louer.
La raison pour laquelle nous vendons cet immeuble est que nous prenons notre retraite et malheureusement nous ne pouvons plus le gerer.
Chaque appartement est equipee d'un compteur electrique individuel pour les consommations prives.
Electricite entierement refait 2013.
Fenetres PVC double vitrage.
Annual rapport du loyer: 2017 22,008.00: 2016 22,441.00. Rapport 8.5% net.
A contacter le proprietaire pour plus des renseignements 06.10.53.82.57.

After 13 years of ownership, we have decided to sell this building consisting of 6 apartments in perfect condition all currently rented, located at the edge of COGNAC, in a quiet area in Javrezac.
Including: On the ground floor: A studio of 17m2 - A T2 apartment of 40m2 On the 1st floor: A T1 of 24m2, - A T2 of 34m2 - A studio 20m2 - On the second floor a T2 of 40m2 .. An integral communal garage used by the tenants. A small common courtyard. A parking covered hangar in front of the building. A garden next to the river.
The apartments are currently all rented by working people. We have never had a problem renting them.
The reason we are selling this building is that we are now retiring and unfortunately we can not manage it anymore.
Each apartment is equipped with an individual electric meter for private consumption.
The electrics were entirely renewed in 2013.
All windows double glazed PVC.
Annual rental income (not including charges received) : 2017 : 22,008.00. 2016 : 22,441.00. = 8.5% net.
To contact the owner for more information 06.10.53.82.57.
Consommations énergétiques
Logement économe
DPE A
DPE B
DPE C
DPE D
DPE E E
DPE F
DPE G
Logement énergivore
Emissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
GES A
GES B
GES C
GES D D
GES E
GES F
GES G
Forte émission de GES

Informations supplémentaires

Non
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Non