A Saint Jean de Fos (34), et à 5 mn de Saint Guilhem le Désert.

Ajouté par Cumplido | Aujourd'hui 11h04 | particulier

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Saint-Jean-de-Fos
Vente
Maison
1 350 000 €
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16
340 m²
60000 m²

Description

Près de l'Autoroute A.750 et à 25 mn de Montpellier.

Particulier vend, Magnifique propriété de 6 hectares (16 pièces - 340m2), exploitée en 3 Gîtes de charme (4 épis Gîtes de France).
*Vue 360°, sans vis à vis et entourée de vignobles et pinèdes.

*Surface habitable totale 340 m2 (16 pièces).
*Composée d'un vieux Mas en pierre (habitation propriétaire) et d'une ancienne cave à vin (Gîtes).
*Ensemble restauré en 2007 avec des matériaux nobles et écologiques.
*Possibilité de relier le tout pour en faire une seule habitation.
*Rénovation de qualité (Très bonne isolation thermique et phonique pour l'ensemble des bâtiments,
double vitrage, pompes à chaleur haut de gamme - chauffage + climatisation, cheminées contemporaines focus,
connecté au réseau eau potable du village - Réseau électrique entièrement refait à neuf par EDF).
*Tous les réseaux (eau, téléphone Internet, électricité sont enterrés).
*2 Piscines sécurisées clôturées aux normes ( 1 privative 10 X 5 pour les propriétaires, et l'autre 12 X 6 pour les familles des Gîtes).
*L'entrée des Gîtes et la partie privative des propriétaires est indépendante.
*2 puits (pour arrosage jardin et piscines).
*Adduction eau potable : raccordé au réseau eau potable du village.
*2 Assainissements autonomes (propriétaire et Gîtes) aux normes et contrôlés.

*Cause départ étranger possibilité de céder le mobilier.

*Divers : Parking couvert pour les Hôtes.
*Auvent agricole de 70 m2. Puits et arrosage automatique.
*Jardin paysagé.
*Taxe foncière : 3 800 Euros

Tél : 06 29 77 12 40
Consommations énergétiques
Logement économe
DPE A
DPE B
DPE C C
DPE D
DPE E
DPE F
DPE G
Logement énergivore
Emissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
GES A
GES B B
GES C
GES D
GES E
GES F
GES G
Forte émission de GES