Jura proche Moirans en Montagne, Tourisme été/hiver : maison 3 logements + garages, bon rapport

Ajouté par 3D IMMOBILIER | 12 oct 21h52 | professionnel

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Moirans-en-Montagne
Vente
Maison
197 000 €
14
276 m²

Description

A vendre : Haut Jura, entre Etival et à 10 minutes de Moirans en Montagne, 20 minutes de Clairvaux les lac, 30 minutes d'Oyonnax, 50 minutes de Lons le Saunier et 1h10 du Sentier en Suisse. Habitez dans un environnement calme, proche des pistes de ski de fond et des lacs de Clairvaux et de Vouglans. Le bien est divisé en 3 logements, dont deux sont loués à l'année et le plus grand est actuellement habité par les propriétaires. Sept garages et un atelier complètent l'ensemble. Le logement 1 de 157 m², comprend une cuisine équipée 14 m², un salon de 26 m² avec cheminée insert et pierres apparentes. Des portes fenêtres s'ouvrent sur une terrasse de 50 m² avec une belle vue. Une pièce centrale de 20 m² qui sert de séjour et qui s'ouvre sur le couloir desservant les 4 chambres (9, 10, 13 et 16 m²), la salle de bains et le wc. Un espace bureau se trouve vers l'escalier qui monte au grenier de 100 m². Le tout est propre, chaleureux et habitable de suite. Le grenier est éclairé par deux fenêtres et peut être aménagé en une grande pièce. Belle hauteur sous les poutres. Isolation entre le grenier et l'habitation. La cheminée est gainée et une système de distribution fait circuler l'air chaude partout. Les 2 autres logements sont un F1 et un F2. Ils sont en bon état et loués à l'année les deux. Les entrées sont séparées, compteurs EDF individuels, eau et chauffage central au fuel sont géré par les propriétaires et payés dans les charges. Le sous-sol fait environ 160 m²: La chaufferie, buanderie, cave et 3 garages avec portes automatiques. Accès direct pour l'appartement des propriétaires par un escalier intérieur et le hall d'entrée privative. Dans le même immeuble se trouvent 2 autres garages. A l'extérieur : un bâtiment séparé par la cour de la maison, abrite encore 2 garages et un atelier. Le rapport actuel des 2 logements est de 630 € par mois hors charges, taxe foncière déduit. Profitez des taux bas actuels pour emprunter et rembourser une grande partie de votre prêt par les locations, tout en habitant sur place dans un environnement agréable et dans un appartement spacieux. Possibilité aussi d'attendre la fin des baux (2018) pour faire de la location saisonnière, ce qui peut rapporter d'avantage. Chauffage central fuel, doubles vitrages PVC récentes partout, bonne isolation du bâtiment. HONORAIRES à la charge du vendeur. Contact: Saskia PRYDEN - Tel: 06 85 20 98 09 - saskia@3dimmobilier.fr Agent commercial indépendant secteur : BOURGOGNE FRANCHE COMPTE Pour « 3D Immobilier » Agence Immobilière dans le Jura. Tel : 0033 (0)3 84 44 91 31 Visionnez la vidéo de ce bien sur notre site www.3dimmoblier.fr - Réf. annonce : SP2361 Retrouvez tous nos biens immobiliers à vendre dans le jura et départements limitrophes sur notre site.
Consommations énergétiques
Logement économe
DPE A
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DPE E
DPE F
DPE G
Logement énergivore
Emissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
GES A
GES B
GES C
GES D
GES E E
GES F
GES G
Forte émission de GES

Informations supplémentaires

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