Ancien moulin en pierre rénové sur 1,6 ha avec une piscine et un étang, Mont de Marsan

Ajouté par Toktokhome | 15 déc 04h01 | professionnel

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Saint-Justin
Vente
Maison
699 000 €
10
400 m²

Description

Ancien moulin en pierre rénové sur 1,6 ha avec une piscine et un étang, Mont de Marsan Saint Justin 40240 Aux portes de l'Armagnac, Saint Justin est historiquement une ancienne Bastide fondée en 1280, depuis toutes les commodités s'y sont installées. Sur un terrain de 1,6 ha, véritable parc paysagé avec son étang privé dans un site exceptionnel, cet ancien moulin en pierre du XIXème a été rénové en 1980 avec une extension. Depuis un chemin privé vous avez deux accès à la propriété, un garage de 40 m² neuf et un parking vous permettra de garer votre voiture. Ces 400 m² très lumineux s'articulent sur deux niveaux avec un appartement indépendant au rez de chaussée de 65 m². Au rez de chaussée, une entrée distribue un séjour de 80 m² traversé de lumière, un salon dans l'ancienne partie du moulin sur 55 m² avec un poêle central, un petit salon face à la piscine de 25 m², une cuisine indépendante neuve équipée et aménagée d'un four à bois, toilettes d'invités et vestiaire. De larges baies vitrées s'ouvrent sur la terrasse. Au 1er étage, salon TV en mezzanine, trois suites avec salle de bain et rangements, une petite chambre pouvant faire un dressing. Un appartement indépendant complète la propriété avec une suite et sa salle de bain, une chambre avec sa salle d'eau, une cuisine aménageable, une pièce de vie de 20 m². En sous sol cave, buanderie et chaufferie. A l'extérieur une piscine 10 par 4 m au sel filtration neuve, chauffée et sécurisée par une couverture coulissante. Prestations de qualité : chauffage au fioul chaudière à condensation neuve Viessmann, double vitrage, alarme, électricité et toiture neuve, éléments architecturaux anciens : roues de moulin en pierre, poutres, murs en pierres apparentes...Vous êtes à 5 minutes des commodités. La seule limite d'exploitation sera votre imagination : recevoir vos amis et votre famille en toute indépendance, loger vos enfants, avoir la rentabilité locative de chambres d'hôtes ... De belles surprises à découvrir lors de votre visite, à la campagne, le calme est garanti ! Une visite détaillée de 20 pages avec de nombreuses photos et une vidéo sur notre site www.espritsudazur.com et saisir la référence 33148. Ce bien vous intéresse ? Contactez-nous EspritSudAzur 04.89.29.35.79 ou 06.31.25.84.06. PS : Cliquer sur le lien VOIR LA VIDEO une visite virtuelle est disponible ! RETROUVEZ TOUS NOS BIENS SUR www.espritsudazur.com Réf : 33148
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