Maison néo-basque en parfait état, sur 1 ha dans les Landes proche de Mont de Marsan !

Ajouté par Toktokhome | 15 déc 03h30 | professionnel

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Eugénie-les-Bains
Vente
Maison
479 000 €
6
230 m²

Description

Station thermale, lieu magique, véritable oasis de douceur et de sérénité, apprécié par Henry IV, depuis par Michel Guérard, Eugénie-les Bains est au Sud des Landes sur le vignoble Tursan ; bienvenue dans les Landes et le Gers. Cette maison d'inspiration néo-basque très marquée par les années 30, rénovée dans le respect des traditions, est en parfait état. Sur 2 niveaux, 7 pièces s'organisent au rez de jardin avec une entrée, un vestibule de 16 m², une cuisine équipée et un cellier-buanderie, un salon traversant de 35 m² prolongé une rotonde et son bow window, une salle à manger. A l'étage quatre chambres dont trois avec balcon et une chambre avec une terrasse de 14,5 m², une salle de bain, un cabinet de toilette. En sous-sol une cave. Aucun travaux à prévoir, les prestations sont de qualités : double vitrage, cheminée foyer ouvert, chauffage central au fioul, parquet massif, terrasse extérieur, parc de 1 ha entièrement clos, arboré de cèdres, érables, hêtres, frênes, catalpas..., un étang, 105 m² de dépendances atelier du peintre de 4 pièces avec eau et électricité à aménager de plain-pied, vaste garage aux murs de galets. Cette région est réputée pour son vin de Tursan, son foie gras, son Armagnac, plus loin les chemins de Saint Jacques de Compostelle, la seule limite d'exploitation sera votre imagination : recevoir vos amis et votre famille, vous replonger dans l'atmosphère des années 30. Nul doute une visite s'impose ! Une visite détaillée de 20 pages avec de nombreuses photos et une vidéo sur notre site www.espritsudazur.com et saisir la référence 33185. Ce bien vous intéresse ? Contactez-nous EspritSudAzur 04.89.29.35.79 ou 06.31.25.84.06. PS : Cliquer sur le lien VOIR LA VIDEO une visite virtuelle est disponible ! RETROUVEZ TOUS NOS BIENS SUR www.espritsudazur.com Réf : 33185
Consommations énergétiques
Logement économe
DPE A
DPE B
DPE C
DPE D
DPE E
DPE F
DPE G
Logement énergivore
Emissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
GES A
GES B
GES C
GES D
GES E
GES F
GES G
Forte émission de GES

Informations supplémentaires

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