Villa d’architecte de caractère, piscine intérieure, proche des commodités et de Pau !

Ajouté par Toktokhome | 31 déc 08h49 | professionnel

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Aire-sur-l'Adour
Vente
Maison
405 000 €
7
250 m²

Description

Villa d’architecte de caractère, piscine intérieure, proche des commodités et de Pau ! Entre Landes et Gers, Aire sur l’Adour est la plus grande commune du Tursan, à 1h de l’Océan et des stations de ski pyrénéennes et à 15 mn de la station thermale d’Eugénie-les Bains. L’autoroute A65 met l’aéroport de Pau à 25 mn seulement et Bordeaux à 1h 20 ! Villa d’architecte, beaux volumes, en parfait état, située dans une enclave de verdure en centre-ville, très lumineuse avec ses grandes baies orientées Sud donnant sur un parc arboré agrémenté d’un puits. Elle bénéficie d’une très bonne isolation thermique et phonique. Elle se caractérise par un vaste espace de vie ouvert de 85m2 donnant sur une piscine couverte sécurisée (8 x 4m) utilisable toute l’année ; cet espace comprend un salon d’été avec barbecue, un salon coin feu avec grande cheminée, une salle à manger. Cuisine équipée avec coin repas. Sol tout en pierre naturelle (comblanchien). En rez de chaussée vous logerez vos amis dans une suite indépendante avec chambre vue parc, placards, Salle d’Eau et WC. A l’étage une grande chambre parentale donnant sur terrasse tropézienne vue parc, avec nombreux placards, Salle de bain + WC. Également 2 autres chambres (dont une avec terrasse) , rangements, salle d’eau , WC. La bonne distribution des pièces sans oublier le cellier, la buanderie, rend cette maison facile et très agréable à vivre. Abri voitures + bûcher + parking ombragé fermé avec portail automatisé. Vous êtes centre-ville avec toutes les commodités à pied (boulangerie, boucherie, ..)Réf 40002 Ce bien vous intéresse ? Contactez-nous Toktokhome 04.89.29.35.79. RETROUVEZ TOUS NOS BIENS SUR NOTRE SITE www.toktokhome.com
Consommations énergétiques
Logement économe
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Logement énergivore
Emissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
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GES D
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GES F
GES G
Forte émission de GES

Informations supplémentaires

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