Immeuble T8 à vendre, Sarlat La Caneda (24), 290 000€

Ajouté par Proprietes- Privees.com | 12 fév 06h36 | professionnel

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Sarlat-la-Canéda
Vente
Maison
290 000 €
8
250 m²

Description

Dans le centre ville de Sarlat, immeuble en pierre de 1940 comprenant un local commercial, 2 appartements loués à l'année et un grenier aménageable avec un rendement annuel actuel de 19000€, soit près de 1600€/mois Au RDC, se trouve le local commercial d'une surface d'environ 86 m2 avec climatisation réversible et chauffage électrique récent. Au 1er étage, un 1er appartement d'environ 75 m2 habitable composé d'une pièce de vie de 20 m2, une cuisine de 10 m2 ouverte, de 2 chambres (13,50 et 13,80), une salle de bain et un espace de rangement. Bail de 3 ans depuis juillet 2015- loyer 450 + 20€ de charges Au 2ème étage, un 2éme appartement d'environ 78m2 habitable composé d'une pièce de vie de 22 m2, une cuisine de 10 m2, 2 chambres (11,50 et 13), un bureau de 8,60 m2 et une salle de bain/wc Escalier menant au grenier où un 3ème appartement peut être envisagé. Pas de syndic de copropriété. Bail de 3 ans depuis juin 2014 - loyer 450 +20€ de charges Tout à l'égout, chauffage gaz de ville, simple vitrage. Proche de 2 grands parking dont un gratuit toute l'année. IDEAL INVESTISSEUR. Prix 290 000 € HAI (dont 5,90 %TTC d'honoraires inclus, charge acquéreur) Pour visiter, vous accompagner dans votre projet ou vendre votre propriété, contactez Christèle DESNEUX au 06.12.45.01.07 ou par courriel à c.desneux@proprietes-privees.com, agissant sous le statut d'agent commercial 'secteur Sarlat et la vallée de la Dordogne' auprès de la SAS Propriétés Privées - Siren n° 487624777 mandat n°102392 Nombre de lots de la copropriété : 3.
Consommations énergétiques
Logement économe
DPE A
DPE B
DPE C
DPE D D 155
DPE E
DPE F
DPE G
Logement énergivore
Emissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
GES A A 5
GES B
GES C
GES D
GES E
GES F
GES G
Forte émission de GES

Informations supplémentaires

Non
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