Maison de caractère exploitée en 8 gîtes avec piscine, Périgord Noir entre Sarlat et Périg

Ajouté par Toktokhome | 15 déc 03h36 | professionnel

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Plazac
Vente
Maison
759 000 €
14
538 m²

Description

Maison de caractère exploitée en 8 gîtes avec piscine, Périgord Noir entre Sarlat et Périgueux ! Plazac 24580 La Dordogne, une des plus belles rivières de France, traverse le département entre champs de céréales, prairies et noyers. Plazac est une commune riche de ses 25 sources convoitées depuis toujours, ce village est devenu le trésor caché du Périgord Noir. Cette propriété de 19 ha de prés et de bois au sommet d'une colline est constituée d'une maison de 538 m² sur trois niveaux répartie entre l'habitation principale de 150 m², de 8 gîtes rénovés récemment, de 246 m² de dépendances entre un hangar avec les sanitaires du camping, atelier. L'appartement principal se compose de quatre chambres, deux salles d'eau, un salon, un bureau, une salle à manger et une cuisine avec son arrière cuisine Les huit gîtes se répartissent sur les deux étages avec un studio, cinq T2 et deux T3, tous meublés, rénovés entre 2000 et 2003, la clientèle y est très fidèle. Cet ensemble immobilier est complété d'un camping rural. Le terrain de 19 ha est agrémenté d'une piscine de 10 par 6 m, profondeur 1,5 m, sécurisée et plage dallée. Cette maison offre diverses possibilités d'aménagement et de répartition des pièces. Elle peut être exploitée en habitation ou en activité professionnelle. La seule limite sera votre imagination : recevoir vos amis et votre famille, loger vos enfants, ou développer une rentabilité locative, idéal investisseurs. Atout : classement énergétique C (97,84). Une visite détaillée de 20 pages avec de nombreuses photos et une vidéo sur notre site www.espritsudazur.com et saisir la référence 33139. Ce bien vous intéresse ? Contactez-nous EspritSudAzur 04.89.29.35.79 ou 06.31.25.84.06. PS : Cliquer sur le lien VOIR LA VIDEO une visite virtuelle est disponible ! RETROUVEZ TOUS NOS BIENS SUR www.espritsudazur.com Réf : 33139
Consommations énergétiques
Logement économe
DPE A
DPE B
DPE C C 91
DPE D
DPE E
DPE F
DPE G
Logement énergivore
Emissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
GES A
GES B
GES C C 11
GES D
GES E
GES F
GES G
Forte émission de GES

Informations supplémentaires

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