Propriété en Périgord rénovée avec étang et dépendances proche de Périgueux

Ajouté par Toktokhome | 15 déc 03h28 | professionnel

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Périgueux
Vente
Maison
769 000 €
9
400 m²

Description

Propriété en Périgord rénovée avec étang et dépendances proche de Périgueux ! Saint Germain du Salembre 24190 Cette commune doit son nom à Saint Germain l'Auxerrois, évêque d'Auxerre au Vème siècle. C'est de belles promenades à travers bois et côteaux et la paisible vallée du Salembre qui vous attend, un véritable contact avec une nature préservée. A proximité du village de St Germain du Salembre, au cœur du Périgord blanc, une magnifique maison de maître, symbole de charme et d'authenticité, intégralement rénovée dans le respect des traditions et la qualité de professionnels qualifiés, avec une touche de modernité qui la rend totalement séduisante et confortable. L'ensemble immobilier comprend un corps de ferme resté en l'état, une ancienne étable, laiterie et grange et pigeonnier aménageable pour une surface totale de 320 m². La maison principale sur 175 m² est organisée avec, au rez de chaussée une entrée qui donne sur une cuisine américaine aménagée, une salle à manger attenante, séjour de 52 m² (salle de billard), et WC indépendant, trois chambres dont deux avec leur salle de bain. A l'étage deux chambres dont un dortoir, une salle d'eau et WC. Au sous sol semi enterré sur 165 m², une chambre d'amis ouverte sur le jardin et sa salle d'eau, une salle de jeux, cave et cave à vins, lingerie, chaufferie et garage pour deux voitures. Côté extérieur : une terrasse carrelée de 120 m² avec pergola, une autre terrasse bois, une piscine 12 par 5 couverte et chauffée par PAC, un étang de 1 ha alimenté par une source, une plantation de truffiers, deux cabanons pour recevoir les résidents actuels, âne, chèvres, moutons et poney ! L'esprit est paisible dès que l'on franchi la porte de cette maison. Nul doute lors de votre visite de votre coup de cœur inévitable ! Une visite détaillée de 20 pages avec de nombreuses photos et une vidéo sur notre site www.espritsudazur.com et saisir la référence 33138. Ce bien vous intéresse ? Contactez-nous EspritSudAzur 04.89.29.35.79 ou 06.31.25.84.06. PS : Cliquer sur le lien VOIR LA VIDEO une visite virtuelle est disponible ! RETROUVEZ TOUS NOS BIENS SUR www.espritsudazur.com Réf : 33138
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