Maison en pierre avec gîtes et piscines proche de Bergerac, Dordogne

Ajouté par Toktokhome | 15 déc 03h50 | professionnel

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Lamonzie-Saint-Martin
Vente
Maison
653 000 €
10
300 m²

Description

Maison en pierre avec gîtes et piscines proche de Bergerac, Dordogne ! Lamonzie Saint Martin 24680 Sur la rive gauche de la Dordogne, en aval de Bergerac, l'évocation de la gabarre, traduit l'attractivité touristique très forte de cette région aux travers de ses balades fluviales, de plus cette commune bénéficie de plus de 6 Km de berges de Dordogne où il fait bon de se promener, pêcher, faire du bateau... Au pays de Bergerac cet ensemble immobilier plein de charme, rénové en 2000, composé d'une maison principale et d'un ancien séchoir à tabac qui a été aménagé en 2 gîtes. La maison principale en pierre sur deux niveaux, se compose d'un rez de chaussée d'un hall d'entrée, une cuisine indépendante de 25 m², deux salons, une salle à manger, un bureau, deux chambres dont une avec une salle de bain baignoire et douche à l'italienne, une salle d'eau et un WC indépendant. A l'étage un palier menant à deux chambres et une terrasse avec un barbecue. La dépendance actuellement exploitée en gîtes comprend un séjour de 50 m² avec cheminée, un coin cuisine, une cave ; un escalier en pierre conduit à l'étage : trois chambres avec chacune une salle d'eau et WC . L'ensemble est sans travaux avec de belles prestations : chauffage central gaz et fuel, cheminées avec insert et deux en foyer ouvert, deux piscines 8 par 4 et 10 par 5, garage et parking, une source pour alimenter la maison, un lac de 1 500 m², des dépendances en pierre, boxes et manège de chevaux, un parc de 2,4 ha, à proximité de toutes les commodités avec le chant des oiseaux assuré et pourtant à 10 minutes de Bergerac ! La seule limite d'exploitation sera votre imagination... Une visite détaillée de 20 pages avec de nombreuses photos et une vidéo sur notre site www.espritsudazur.com et saisir la référence 33105. Ce bien vous intéresse ? Contactez-nous EspritSudAzur 04.89.29.35.79 ou 06.31.25.84.06. PS : Cliquer sur le lien VOIR LA VIDEO une visite virtuelle est disponible ! RETROUVEZ TOUS NOS BIENS SUR www.espritsudazur.com Réf : 33105
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