Demeure de charme au cœur du Pécharmant proche de Bergerac !

Ajouté par Toktokhome | 15 déc 03h58 | professionnel

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Bergerac
Vente
Maison
550 000 €
7
232 m²

Description

Demeure de charme au cœur du Pécharmant proche de Bergerac ! Bergerac 24100. Bergerac sur les bords de la Dordogne, est animée par les gabarres et le cœur de la cité Renaissance abrite des bastides, des églises des abbayes, des forteresses, des châteaux témoignent de l'histoire du pays de Bergerac, ville d'art et d'histoire. C'est aussi les vignobles de Bergerac racontés par Henri III, Rabelais et Charles de Valois. Au cœur du vignoble de Pécharmant venez découvrir cette maison du XIXème siècle, réaménagée entièrement en 1997 avec une touche contemporaine et agrandie en 2008. Sur les hauteurs de Bergerac elle repose sur un parc de 7 500m² clos et arboré. Cette maison comprend de plain-pied une entrée de 21,80 m² avec WC d'invités et placard vestiaire, un salon agrémenté d'une cheminée insert, un séjour salon de 51 m² traversé de lumière ouvert sur la terrasse, une cuisine moderne de 24 m² entièrement équipée et aménagée, un dégagement mène au cellier et à la chaufferie. Côté nuit : une suite parentale de 34 m² avec dressing, sa salle d'eau et WC, une autre suite de 20 m² avec dressing, sa salle de bain et WC et une troisième chambre, une salle de bain et WC indépendant, un bureau de 14,30 m² en mezzanine, une bibliothèque. Cette demeure offre également deux terrasses plein Sud, dont une ombragée par un store, une piscine 10 par 5 au sel chauffée par une pompe à chaleur et sécurisée par un rideau électrique, un double garage, un atelier, un chalet en bois. Les prestations : pompe à chaleur R/O neuve, ballon d'eau chaude thermo-dynamique neuf, portail motorisé, visiophone Une visite s'impose pour apprécier le calme de l'environnement afin de succomber au coup de foudre inévitable ! Une visite détaillée de 20 pages avec de nombreuses photos et une vidéo sur notre site www.espritsudazur.com et saisir la référence 33167. Ce bien vous intéresse ? Contactez-nous EspritSudAzur 04.89.29.35.79 ou 06.31.25.84.06. PS : Cliquer sur le lien VOIR LA VIDEO une visite virtuelle est disponible ! RETROUVEZ TOUS NOS BIENS SUR www.espritsudazur.com Réf : 33167
Consommations énergétiques
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Logement énergivore
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Forte émission de GES

Informations supplémentaires

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