Demeure périgourdine de caractère proche Bergerac et Sarlat

Ajouté par Toktokhome | 15 déc 03h39 | professionnel

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Badefols-sur-Dordogne
Vente
Maison
649 900 €
8
275 m²

Description

Demeure périgourdine de caractère proche Bergerac et Sarlat , Dordogne. Badefols sur Dordogne Terroir ancien à odeur de légende, Badefols, entre Périgord pourpre, Périgord noir, est le lieu de départ de la découverte du Périgord. Dans le pays de Bergerac cette demeure pleine de charme, authentique maison périgourdine en pierre de 1972, avec sa toiture typique de cette région. Située sur les coteaux qui bordent la Dordogne, la vue est imprenable! Cette propriété sans aucun vis-à-vis, au calme est bâtie sur un terrain de 7 000 m², magnifiquement arboré et paysagé avec goût. Sur deux niveaux, le rez de chaussée, s'articule entre un imposant séjour de 40 m² avec sa cheminée en pierre prolongé d'une terrasse avec une vue sur la campagne environnante, une cuisine équipée ouverte aussi sur la terrasse, un cellier et un espace repas attenant. Côté nuit, une chambre parentale de 15 m² avec sa salle de bain baignoire et douche à l'italienne, une autre chambre et des WC d'invités. A l'étage trois chambres mansardées avec penderie, dont une avec sa salle d'eau, une autre salle d'eau, WC indépendant et une lingerie. Une dépendance au calme idéale pour des vacances offre un gîte confortable sur deux niveaux : séjour, cuisine, salle d'eau et WC indépendant, à l'étage un dortoir pour 5 personnes. Demeure en parfait état avec de belles prestations : chauffage central au fioul, climatisation réversible à l'étage, piscine 10 par 5 automatique sécurisée par un volet roulant, une grande terrasse, une gloriette pour les soirée en famille ou entre amis, garage pour 2/3 voitures, sa cave, son atelier, .... La seule limite d'exploitation sera votre imagination : recevoir vos amis et votre famille en toute indépendance, loger vos enfants, avoir une rentabilité locative et de belles surprises à découvrir lors de la visite que vous me ferez dans ce havre de paix. Une visite détaillée de 20 pages avec de nombreuses photos et une vidéo sur notre site www.espritsudazur.com et saisir la référence 33102. Ce bien vous intéresse ? Contactez-nous EspritSudAzur 04.89.29.35.79 ou 06.31.25.84.06. PS : Cliquer sur le lien VOIR LA VIDEO une visite virtuelle est disponible ! RETROUVEZ TOUS NOS BIENS SUR www.espritsudazur.com Réf : 33102
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