Maison à l'esprit cabane en coeur de ville

Ajouté par Viager Consulting Group | 09 oct 15h12 | professionnel

Chargement en cours ...
Chargement en cours ...
Chargement en cours ...
Chargement en cours ...
Chargement en cours ...
Afficher la carte
Morlaix
Vente
Maison
20 800 €
5
85 m²
413 m²

Description

Descriptif du bien :
C'est dans dans un quartier propice à la tranquillité qu'est édifiée cette jolie maison comme un cocon de bois aux accents de vacances. On y vit aussi bien dehors que dedans, dans un jeu continuel d'ouverture sur l'extérieur de 413 m2.
Sur la terrasse, construite de plain-pied dans la continuité de la lumineuse véranda et de la pièce de vie, une armature de bois permet de profiter de l'espace en toute saison. Un drapeau breton y trône fièrement, clin d'oeil à l'accueil Breton qui façonne un art de vivre emplie de convivialité et générosité.
Le bois s'invite aussi à l'intérieur, créant une atmosphère douce et chaleureuse
dans la pièce à vivre.
La cuisine prend logiquement sa place sur le pan de mur séparant la pièce de l'arrière de la maison dont le fil conducteur est le parquet naturel d'origine, préservant l'ambiance douce d'antan.
Dans le prolongement du couloir, on mène à l'espace nuit qui se décline en une moelleuse et chaleureuse harmonie. Parées de gaieté, les 3 chambres et les 2 salles de bain ajoutent à l'impression de bien-être véhiculée dans ces 85 m2 de surface habitable.

Investissement :
Exclusivité, très belle opportunité en viager occupé par une charmant couple de 81 ans et 83 ans.
Vous achetez ce bien d'une valeur libre de 120 000 € à une valeur occupée de 71 057 €. Honoraires inclus, ce prix est décomposé en :
- Bouquet : 20 800 €
- Rente : 535 €
Cet investissement socialement responsable vous offre un TRI de 5,22 à 8,54 % sur une projection de 8 à 10 ans.
Honoraires : 9 % de la valeur libre à la charge intégrale de l'acquéreur. Bouquet net vendeur : 10 000 €
Cet investissement vous est proposé par un Consultant de Viager Consulting Group.

Cadre - Environnement :
L'environnement est porteur : Le territoire présente un tissu économique riche et varié et se développe dans de nouvelles filières comme les biotechnologies.
L'économie locale est aussi confortée par un secteur touristique dynamique qui tire profit d'un territoire doté d'un patrimoine naturel et architectural remarquables. Un pied dans le Léon, un autre dans le Trégor, Morlaix s'enchâsse au creux d'un estuaire fermé par les contreforts des Monts d'Arrée. Cette ville d'art et d'histoire s'admire d'en bas, sous les encorbellements de ses célèbres maisons à pans de bois, ou d'en haut, de son altier viaduc et sur les quais, la manufacture hisse de nouvelles couleurs…



Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière Viager Consulting Group sur : http://www.annonces.viagercg.com/immobilier/maison-individuelle-morlaix-vente-fr_VM2022.htm
Consommations énergétiques
Logement économe
DPE A
DPE B
DPE C
DPE D
DPE E
DPE F F
DPE G
Logement énergivore
Emissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
GES A
GES B
GES C
GES D
GES E
GES F F
GES G
Forte émission de GES

Informations supplémentaires

Non
0
Acquéreur
Non