Idéal Investisseur

Ajouté par Caroline PETIT | 15 fév 07h24 | professionnel

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Le Folgoët
Vente
Maison
162 000 €
360 m²
255 m²

Description

Comme à son habitude, 50/50 Immobilier vous garantit les prix les plus bas du marché et vous propose, cet immeuble avec local commercial libre !!!

En plein centre du Folgoët, avec toutes les commodités à pied, une visite s'impose pour ce bel immeuble à rafraîchir.

Il se compose au RDC d'un local commercial de 158 m², actuellement libre et pouvant être réhabilité!!!.

Vous entrerez par l'accueil ou vous découvrirez une cuisine attenante, une salle de restaurant, une réserve et la partie sanitaire. Une courette est accessible également au RDC.

Après modification celui-ci pourrait devenir un Hall d'entrée permettant de desservir plusieurs appartements...

A l'étage, vous trouverez un appartement de type 5 de 100 m² comportant un grenier aménageable qui vous permettra d'avoir une surface supplémentaire de 100 m².

Il est constitué de 3 chambres, d'une salle d'eau, d'un WC et d'une pièce de vie avec kitchenette.

En laissant en place un local commerce, le rendement locatif peut devenir un grand atout avec un revenu mensuel de 1056€.
L'aménagement de l'appartement ne sera qu'un plus, avec son emplacement idéal !!!!

N'hésitez pas à me contacter afin d'organiser une visite.

Caroline PETIT
50-50 immobilier
06 28 61 52 83
caroline.petit@50-50immobilier.fr
Mandat N° 295. Honoraires à la charge du vendeur et de l'acquéreur. Honoraires inclus de 3 500 € TTC à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires : http://www.50-50immobilier.fr/honoraires Ce bien vous est proposé par un agent commercial.

Votre conseiller 50/50 IMMOBILIER : Caroline PETIT - Tél. 0628615283
N° RSAC 824 930 960
Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière 50/50 IMMOBILIER sur : http://www.50-50immobilier.fr/immobilier/immeuble-le-folgoet-vente-fr_VI060.htm
Consommations énergétiques
Logement économe
DPE A
DPE B
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DPE D
DPE E
DPE F F
DPE G
Logement énergivore
Emissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
GES A
GES B
GES C
GES D D
GES E
GES F
GES G
Forte émission de GES

Informations supplémentaires

2.21 €
Non
0
Vendeur
Non