MAGNIFIQUE LONGERE A MOINS DE 4 KMS DE LA MER

Ajouté par Fabienne ABGRALL | 19 déc 07h27 | professionnel

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Confort-Meilars
Vente
Maison
404 000 €
8
172 m²
2130 m²

Description

Comme à son habitude, 50/50 IMMOBILIER vous garantit les prix les plus bas du marché et vous propose, cette charmante longère et sa grange, implantée sur un terrain de 2 130 m².

Confort-Meilars fut un lieu emblématique pour ses marchés aux chevaux, d'où la présence des anneaux en façade entre ses très belles pierres de pays.

Située à moins de 3 kms de la mer, cette bâtisse, sans aucun vis-à-vis, se dévoile en L sur une surface de 172 m² avec sa grange à rénover.

Au rez-de-chaussée, le seuil dessert le majestueux salon-séjour de 55m², très lumineux avec ses ouvertures plein sud et sa cheminée en pierres, couvrant l'ensemble du pignon Est.

En contrebas, la cuisine indépendante est aménagée et équipée. Vous accéderez par l'escalier à un premier espace nuit avec ses deux chambres, à une buanderie, une salle de douche et à un toilette indépendant.

Dans le salon-séjour, l'escalier tournant vous permet de découvrir un deuxième espace nuit avec également, quatre chambres et deux bureaux répartis sur deux niveaux, toujours sur de généreux volumes. Un troisième espace nuit vous attend. Il peut être rendu entièrement indépendant.

Ce bien a été restauré en profondeur, en veillant à lui conserver son authenticité, son cachet et son charme, tout en ayant préservé certains éléments d'origine...

Les huisseries sont en aluminium double vitrage ; le chauffage au gaz est assuré par le sol sur la résidence principale et électrique, pour la partie gîte.

La grange vous offre 200m² au sol avec un étage de 120m². Une cave à vins y est installée. Vous découvrirez sa charpente, sans oublier l'accès se faisant par deux imposantes portes métalliques, à réhabiliter au gré de vos besoins et envies.

Le jardin arboré s'étend sur 2 130m².

Ce havre de paix est à proximité de toutes commodités, et à moins de cinq minutes des écoles.

Aussi, je vous propose de vous accompagner pour la découvrir et d'en partager sa visite : pour ce faire, je vous invite à me contacter au : 06.88.68.00.69
fabienne.abgrall@50-50immobilier.fr
Fabienne ABGRALL
Mandat N° 454. Honoraires inclus de 3.59% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 390 000 €. Nos honoraires : http://www.50-50immobilier.fr/honoraires Ce bien vous est proposé par un agent commercial.

Votre conseiller 50/50 IMMOBILIER : Fabienne Abgrall - Tél. 0688680069

Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière 50/50 IMMOBILIER sur : http://www.50-50immobilier.fr/immobilier/maison-ferme-confort-meilars-vente-fr_VM968.htm
Consommations énergétiques
Logement économe
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Logement énergivore
Emissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
GES A
GES B
GES C C
GES D
GES E
GES F
GES G
Forte émission de GES

Informations supplémentaires

3.59 €
Non
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Acquéreur
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