Café/restaurant avec appartement d'habitation et

Ajouté par Martin | 17 sep 07h51 | professionnel

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Saint-Saulge
Vente
Maison
225 000 €
305 m²

Description

Café/restaurant avec cuisine professionnellement équipée, grand jardin avec terrasse, caves et un appartement résidentiel au premier étage avec salon, cuisine, chambre et salle de bains. Un bâtiment adjacent contient 4 chambres d'hôtes avec chacune une salle de bain privée. Il y a également une petite maison indépendante qui pourrait être transformée en gîte et devant la propriété il y a une installation complète de pompage de carburant avec 3 pompes sans obligation d'achat auprès d'un fournisseur, cette installation est conforme aux normes en vigueur. L'ensemble est vendu, y compris l'inventaire complet de l'entreprise, le stock actuel et le fonds de commerce.
Le café dispose d'un bar et de 8 tables avec 4 chaises chacune. Idéal pour les déjeuners que les travailleurs peuvent réclamer à leur employeur. Le restaurant se compose d'une salle en forme de L avec 24 couverts selon la "disposition corona".
Cette propriété est située dans un village près d'un ancien château, qui est habité depuis des générations par une illustre famille, dont l'histoire remonte au roi Louis XIV.
A 6 km, le canal du Nivernais offre des possibilités de promenades à pied ou à vélo sur le "chemin de halage" et d'excellents coins de pêche sur les berges à l'ombre des arbres. A environ 10 minutes, on trouve les étangs de Vaux, de La Perchette (221 ha) pour la pêche et le lac de Baye pour la baignade et la navigation.
Plus loin dans le massif du Morvan, vous trouverez les lacs de Pannecière (520 ha) et les Settons (360 ha), également propices à la pêche et à la baignade.
Nevers et l'autoroute A77 (vers Paris) sont facilement accessibles.
En bref, une propriété offrant des possibilités aux personnes ayant l'esprit d'entreprise.
Consommations énergétiques
Logement économe
DPE A
DPE B
DPE C
DPE D
DPE E
DPE F
DPE G
Logement énergivore
Emissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
GES A
GES B
GES C
GES D
GES E
GES F
GES G
Forte émission de GES

Informations supplémentaires

Non
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