Château avec terrain constructible

Ajouté par Maxihome | 28 avr 21h43 | professionnel

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Nevers
Vente
Maison
2 000 000 €
40
2600 m²

Description

Sous offre par promoteur Gérard DURRIEU - CHÂTEAU Bourbonnais 2600m² sur 156.499 m² de terrains constructibles pour logement ou résidence services (seniors, tourisme, domaine privé sécurisé avec services...) Je dispose d'un gestionnaire en domaines sécurisés avec services qui a déjà validé le site !
Situé au c?ur d'un triangle composé de Bourges (18), Nevers (58) et Moulins (03. Ce château issu d'une illustre famille des Bourbons saura vous séduire par son réel potentiel.
Nombreuses possibilités : centre de réduction, école privée, centre pour stage de bien être, siège de société, résidence seniors, évènementiel... Calme absolu. Ici tout est quiétude et sérénité.
Bâtiment principal d'environ 1087m² pour 25 pièces et 11 chambres - Corps central 780 m² habitables avec hall d'entrée Palladien donnant sur un escalier à « la Grec ». D'inspiration italienne, salles et salons décorés par 2 des plus célèbres architectes de l'époque donnent un caractère unique à ce domaine. - aile droite 142 m² - aile gauche 165 m² - L'entrée au nord donne sur une cour d'honneur carrée de 1ha (100x100) entourée de ses communs d'une contenance totale d'environ 1500m². Soit un total d'environ 2600m². Au sud, portes et fenêtres ouvrent sur un parc peuplé de cervidés qui viennent s'allonger sous les fenêtres.
Dans les communs ont retrouve une salle de réception pour évènementiel avec sa cuisine pour traiteurs, des gîtes, les écuries, ateliers...
Réalisés en même temps, l'intégralité des bâtis offre une parfaite et rarissime homogénéité à cet ensemble. Matériaux en briques polychromes. Bâtiments et charpentes sains et entretenus.
Classé monument historique ouvrant à une prise en charge des travaux à hauteur de 85 %
Constructibilité du terrain selon relevés cadastraux 156.499 m² (15,6 ha) : Plusieurs milliers de Surface de Plancher (SDP) supplémentaires selon étude à votre disposition, réalisée par Gérard Durrieu.
Avis à promoteurs : j'ai un gestionnaire qui a déjà validé l'emplacement !
- Pour vous accompagner dans ce projet : Gérard Durrieu 35 ans d'expérience dans l'immobilier dont 25 années dans la promotion immobilière. Notamment, ancien Responsable National du Développement d'un des principaux acteurs majeurs de la Promotion immobilière en France et en Europe - Spécialisé dans les analyses techniques, juridiques et financières. Réalisation de bilans de promotion.
Mandat N°542
- Pour vous accompagner dans ce projet : Gérard 35 ans d'expérience dans l'immobilier dont 25 années dans la promotion immobilière. Spécialisé dans les analyses techniques, juridiques et financières de programmes. Réalisation de bilans de promotion permettant une évaluation très précise et réaliste des fonciers.
Gérard se déplace sur toute la France et ne fais jamais aucune prospection. Propriétés rentrées exclusivement par le relationnel ou contacté directement par les propriétaires.
- Après signature d'un accord de confidentialité, il vous sera remis un mémorandum d'informations confidentielles complet accompagné d'un dossier administratif et photos.
- (Gérard est également chargé de mission développement sponsors à l'AS MONACO FOOTBALL FÉMININ +33 (0)6 15 88 93 96)
Gérard DURRIEU Section Nationale Prestige - Châteaux, Vignobles, Hébergements touristiques et fonciers du réseau MaxiHome 40 Bd M. Cachin 13500 Martigues. RCS 852 003 847 Tel : +33 (0)6 15 88 93 96 Email : gerarddurrieu@maxihome.email Agent commercial indépendant du réseau national Maxihome N° RSAC : 331 509 729 - Ville du greffe : RSAC TOULON
Consommations énergétiques
Logement économe
DPE A
DPE B
DPE C
DPE D
DPE E
DPE F
DPE G
Logement énergivore
Emissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
GES A
GES B
GES C
GES D
GES E
GES F
GES G G
Forte émission de GES

Informations supplémentaires

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