Livry - Belle maison, chambres d'hôtes avec ses propres plages sur la rivière Allier environ 1.5 hectares de terrain.

Ajouté par EMD FRANCE - Le TUC COEUR D'ALLIER | 12 oct 08h20 | professionnel

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Livry
Vente
Maison
390 000 €
10
365 m²
15000 m²

Description

Livry - Belle maison, chambres d'hôtes avec ses propres plages sur la rivière Allier environ 1.5 hectares de terrain. Par un porche, vous entrez dans le jardin clos et vous vous dirigez vers cette maison imposante, elle a été récemment rénovée avec de matériaux de qualité et en préservant des détails anciens. Vous accédez à la galerie par l'escalier extérieur se situant dans la cour intérieur. De là, vous entrez dans le hall avec salle de toilette, ce hall mène directement à la cuisine spacieuse avec le sol d'origine de tommettes et un poêle à bois. Par la suite, la salle à manger avec poêle à bois et puis le grande salon chaleureux. Un escalier dans le salon vous mène au deuxième étage dans la partie privatif où se trouvent une chambre très spacieuse, une salle d'eau avec douche à l'italienne et toilettes et une deuxième chambre. En suite, un grand grenier pouvant être entièrement aménagé pour des chambres supplémentaires. Cette partie est également accessible séparément par un escalier extérieur depuis le jardin privé derrière la maison. Sur la galerie, il y a deux chambres d'hôtes spacieuses, chacune avec son propre petit salon, salle d'eau privée avec douche et toilettes. Les deux chambres ont leur propre entrée par la galerie, idéal pour la location. Sur le côté de la maison se trouve un gîte (ou troisième chambre d'hôte) pratiquement fonctionnel. Il y a aussi une grange qui pourrait être convertie en un autre logement locatif. A côté se trouve un grand hangar qui sert de stockage et de garage pour les voitures des invités. Dans la cour sous la maison se trouve un espace (cave à vin) où un coin salon a été créé avec une cheminée pour les jours de pluie. De plus, il y a plusieurs espaces de stockage à ce niveau rez-de-chaussée. La toiture de la maison a été récemment renouvelée et isolée, le chauffage central est au fuel, la maison dispose de double vitrage. Un beau jardin clos avec des fruits et des noyers, et la cour intérieure sont réservés aux hôtes; un jardin derrière la maison vous offre l'intimité privé nécessaire. L'ensemble du complexe est situé sur environ 1.5 hectares de terrain et possède ces propres plages privées sur la rivière Allier, idéales pour la baignade, la pêche ou le canoë. L'Allier est l'un des derniers fleuves naturels d'Europe, où les saumons de la mer nagent encore en amont pour se reproduire. Une faune et une flore riches peuvent être découvertes le long des berges. Une occasion unique de réaliser votre propre rêve de chambres d'hôtes dans un lieu particulièrement attractif. dont 4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Ina VAN HARTEN Agent Commercial - Numéro RSAC : 797 714 854 - Montluçon
Consommations énergétiques
Logement économe
DPE A
DPE B
DPE C
DPE D
DPE E
DPE F
DPE G
Logement énergivore
Emissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
GES A
GES B
GES C
GES D
GES E
GES F
GES G
Forte émission de GES

Informations supplémentaires

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