CENTRE ÉQUESTRE, ÉCURIE DE PENSION SUR 2,6 HA - SECTEUR DE SAI

Ajouté par Equestrian Immobilier | 08 jan 08h08 | professionnel

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Saint-Lô
Vente
Maison
477 000 €
18
200 m²

Description

Situation géographique :
Situé dans le département de la Manche (50)À 15 min de Saint-Lô et de Carentan Proche de la merCette structure est un centre équestre ne comportant plus d'activité actuellement. Durant sa période de fonctionnement le nombre de licenciés était de 120. Cette propriété s'étend sur 2,6 ha. Elle conviendrait parfaitement pour un projet de centre équestre ou la création d'une écurie de propriétaires.

Les habitations :
L'habitation principale de 160 m² : située au coeur de la structure équestre, elle est agrémentée d'un petit jardin et bordée de haies pour permettre une certaine tranquillité à ses occupants.
Rez-de-chaussée :
Séjour/salon de 49 m², donnant sur la cuisineChambre/bureau de 23 m²BibliothèqueCave Buanderie1er étage :
1ère chambre de 14 m², avec dressingSuite parentale, avec salle de bains2 autres chambres2 autres salles de bains WC indépendantsUn grenier de 50 m²Cette propriété comprend une partie indépendante de la maison d'habitation principale qui a été remaniée en gîte 45 m² environ), mais qui peut aussi permettre un agrandissement de la maison :
Séjour avec cuisineChambre Salle d'eau, avec WCSystème d'assainissement aux normes.
La taxe foncière de cette propriété s'élève à 1510€/an.

Installations équestres : les allées sont stabilisées et éclairées, la propriété est entièrement clôturée. L'alimentation en eau se fait via l'eau de la ville.
L'écurie principale :
10 boxes de 3 x 3,5 m, avec abreuvoirs automatiquesSellerieChalet d'accueil Espace buvetteClub-house de 22 m², avec son poêle à boisProche de l'habitation :
4 boxes4 petites stabulations poneys SanitairesDe l'autre côté de la maison d'habitation :
Bâtiment comprenant : 8 boxes, 2 stabulations et 1 sellerieHangar de stockage des fourragesPetit paddockLes espaces de travail :
Carrière de 60 x 30 m, en sable naturel et fibré, avec un éclairagePiste de 45 x 30 m, recouverte d'un manège 30 x 30 m, éclairéRond de longe de 12 m, en copeaux plastiquesRond d'havrincourt de 26 x 15 m, en copeaux plastiquesNombreux chemins de balade à partir de la propriétéPrés et paddocks (avec possibilité d'acquérir 3 ha supplémentaires).
Parking stabilisé avec mobil-home (relié eau, électricité et assainissement) et possibilité de raccorder davantage de véhicules/logements.

Informations sur demande
Cette propriété vous est présentée au prix de 477 000 € FAI (dont 6% à la charge de l'acquéreur).
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Manon Rozé, Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Rennes sous le numéro 879036580.
Mandat N° 297. Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 450 000 €. Nos honoraires : http://equestrian.netty.fr/fichier-166-BGKBx-bareme.pdf Ce bien vous est proposé par un agent commercial.
Consommations énergétiques
Logement économe
DPE A
DPE B
DPE C
DPE D
DPE E
DPE F
DPE G
Logement énergivore
Emissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
GES A
GES B
GES C
GES D
GES E
GES F
GES G
Forte émission de GES

Informations supplémentaires

6 €
Non
0
Acquéreur
Non