Maison de famille de 220m2 avec 6 chambres, proche Mont-Saint-Mi

Ajouté par Promup | 21 jan 08h16 | professionnel

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Pontorson
Vente
Maison
283 000 €
9
220 m²
844 m²

Description

Pontorson est une commune française, située dans le département de la Manche en région Normandie. A 9 kms du Mont-Saint-Michel, 22 kms d'Avranches, 30kms de Rennes et 45kms de Granville, la commune est traversée par le Couesnon, l'un des trois fleuves de la baie du Mont-Saint-Michel. Elle est entourée par plus de 10 kms de zone de marais vers le sud et par plus de 4 800 hectares de polders.

Au nord du centre-bourg, cette très belle maison de caractère, avec pierres apparentes et boisements du début du XXème siècle, est installé sur un terrain de 844m2. Il s'agit d'un bien rare, car entièrement restauré avec beaucoup de goût. Les propriétaires ont su allier charme de l'ancien et la fonctionnalité du moderne pour en faire une maison chaleureuse et lumineuse.

Au rez-de-chaussée après une entrée de 6m2 dotée d'une porte blindée, on accède à la cuisine aménagée et équipée de 20m2 qui s'ouvre sur un immense salon de 70m2 très lumineux. La qualité des matériaux et l'aménagement des lieux sont les déterminants de leurs grandes fonctionnalités. Une pièce de 20m2 actuellement aménagée en bureau peut également servir de chambre ou de salon supplémentaire.

Le coin nuit se situe dans les étages. Au premier un pallier de 5m2 dessert, 1 salle de bain lumineuse (où des travaux de rafraichissement sont à prévoir) 3 belles chambres dont le volume oscille entre 10 et 15m2 et une suite parentale de 20m2 dotée de sa salle d'eau privative.

Au deuxième étage, le pallier de 3m2 est doté de rangements. Il dessert 1 chambre de 10m2 et une autre 12m2 qui nécessite rafraichissement. 30m2 de combles restent à aménager (possibilité d'y faire une salle d'eau supplémentaire). De quoi laisser libre court à son imagination.

Surprise, la maison possède également un sous-sol dont 20m2 sont aménagés en buanderie, 20m2 de cave et 15m2 en salle de jeux ou de musique. Un immense potentiel à utiliser à votre convenance. A noter qu'un garage de 40m2 résout les problèmes de stationnement.

Situé dans quartier tranquille de Pontorson, proche mairie, écoles et commerces (5 minutes à pieds), ce bien ravira les amoureux de la ville à la campagne. Voici une grande maison de famille pour d'immenses moments de partage et pour voir grandir ses enfants ou ses petits-enfants. Une maison de famille idéale pour les citadins des grandes villes aspirants à retrouver une vie calme et reposante.
Visiter sans tarder entre particuliers
Consommations énergétiques
Logement économe
DPE A
DPE B
DPE C C
DPE D
DPE E
DPE F
DPE G
Logement énergivore
Emissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
GES A
GES B
GES C
GES D D
GES E
GES F
GES G
Forte émission de GES

Informations supplémentaires

Non
0
Acquéreur
Non