Agréable maison de ville avec courette et cellier

Ajouté par Mon Aide Immo | 24 fév 06h41 | professionnel

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Montebourg
Vente
Maison
142 000 €
5
107 m²

Description


A VENDRE ENTRE PARTICULIERS cette agréable maison de ville en pierre couverte en ardoises, située dans une rue calme avec places de parking, à deux pas du centre ville de Montebourg.

Idéal 1er achat ou investisseur

Sur 3 niveaux, elle comprend au rez de chaussée :

- Entrée avec placard dans séjour / salon de 40 m², doté da une cheminée / insert

- Cuisine de 16 m², dans une véranda réhabilitée

- WC

- Salle da eau

A la étage, sur une dalle béton recouverte da un plancher bois en bon état :

- Un dégagement desservant :

- Une salle de bain / WC à finir. Les branchements sont faits, prêts à raccorder

- Un bureau de 8 m²

- 2 chambres de 12 m² et 14 m²

Grenier sous les combles, sur une dalle béton, accessible par un escalier en bon état

A la extérieur, sur la arrière :

- Une courette de 44 m², dallée et entourée de murs

- Un cellier / buanderie de 23 m²

Le tout sur un terrain de 155 m²

Il na y a pas de garage mais possibilité de reprendre la location de 2 garages se trouvant en face de la maison




Les huisseries sont principalement en PVC double vitrage, avec volet roulant

Le chauffage est mixte : cheminée / insert avec diffusion a la étage + radiateurs da appoint

La assainissement est au tout a la égout

La taxe foncière est da environ 500 a ¬uros

La maison est très saine et en bon état général, malgré les quelques finitions à faire et les mises aux normes, notamment électriques




Montebourg est un bourg dynamique, avec ses nombreux commerces, ses services et écoles, le tout accessible à pied.

Axe direct N13 avec la gare de Valognes a 10 mn, Cherbourg a 30 mn, Caen à 1 h

Les plages du débarquement sont à seulement 8 mn




Visitez en VISITE VIRTUELLE et organisez un rdv directement avec le propriétaire

Honoraires à la charge du vendeur. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/mission/154/bat3i/bare_me_d_honoraires_mon_aide_immo.pdf
Consommations énergétiques
Logement économe
DPE A
DPE B
DPE C
DPE D
DPE E
DPE F
DPE G G
Logement énergivore
Emissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
GES A
GES B
GES C
GES D D
GES E
GES F
GES G
Forte émission de GES

Informations supplémentaires

Non
0
Acquéreur et vendeur
Non