Propriété de 300m2 environ avec maison principale, gîte et d

Ajouté par Promup | 04 déc 08h13 | professionnel

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Cérences
Vente
Maison
302 000 €
6
300 m²
6500 m²

Description

Cérences est une commune française, située dans le département de la Manche en région Normandie. Depuis le 1er janvier 2014, la commune a intégré la communauté de communes de Granville Terre et Mer. Issue de la fusion de cinq territoires, la nouvelle collectivité s'étend sur 287km². Elle regroupe 33 communes et 44900 habitants y résident.

Dans cette magnifique région, non loin du Mont-Saint-Michel, entre mer et campagne, à 10mns à pieds des commerces et des écoles, cette jolie maison Normande en L est installée sur terrain arboré de 6300m2. Restaurée avec beaucoup de goût, dans le respect de l'authenticité, elle est idéale pour une famille nombreuse, recomposée ou à composer et amoureuse de la nature. Avec ses grands espaces il est également possible d'y exercer une activité professionnelle.

La maison principale, entièrement restaurée avec une toiture en ardoise neuve, se compose ainsi. Au rez-de-chaussée, une belle entrée avec de nombreux placards donne sur une cuisine très lumineuse bien équipée notamment grâce à un magnifique piano de cuisson. L'arrière-cuisine de 5m2 et la buanderie de 6,3m2 peuvent servir de réserve pour le stockage des denrées. La pièce à vivre de 36m2 profite d'une belle exposition et d'une cheminée en parfait état de marche. Elle est attenante à une salle de bain spacieuse avec une douche à l'italienne indépendante et un WC.

Le coin nuit se situe dans les étages. Avec, au premier, une belle suite parentale de 35m2 (composée d'une chambre, d'un salon et d'un dressing donnant sur le jardin) ainsi qu'une chambre de 17m2 (avec une partie un salon et un coin sommeil). Sur le palier se trouve une salle de bain avec toilettes.

Au deuxième étage, 2 chambres supplémentaires de 26 et 27m2 sont magnifiquement ensoleillées et profitent d'une vue sur le jardin. De grands placards procurent de beaux espaces de rangement.

En plus de la maison principale, la propriété possède un gîte de 73m2 qui se compose de 2 chambres, d'une salle de douche, d'une cuisine à l'américaine avec bar aménagé donnant sur le séjour ainsi qu'un très grand salon qui donne accès au jardin et à la belle terrasse fermée.

Parmi les petits plus, un garage de 70m2, un chalet cosy de 9m2 (avec électricité), un deuxième chalet de 19m2 servant de rangement, un barbecue en pierres, 1 réserve d'eau en forme de jarre et un puits.

Si vous aimez recevoir, profiter du calme dans la France bucolique, ce bien de 300m2 environ est fait pour vous. A découvrir sans frais d'agence et entre particuliers.




Visiter sans tarder entre particuliers
Consommations énergétiques
Logement économe
DPE A
DPE B
DPE C
DPE D D
DPE E
DPE F
DPE G
Logement énergivore
Emissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
GES A
GES B
GES C
GES D D
GES E
GES F
GES G
Forte émission de GES

Informations supplémentaires

Non
0
Acquéreur
Non