ÉCURIE DE SPORT, CENTRE ÉQUESTRE

Ajouté par Equestrian Immobilier | 30 mai 08h05 | professionnel

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Auvers
Vente
Maison
371 000 €
3
36 m²

Description

Situation géographique :
Situé dans le département de la Manche (50)Secteur d'AuversProche du bord de merDans un cadre verdoyant, cette propriété offre beaucoup de tranquillité. Actuellement axée sur une activité de pension et d'encadrement, la structure peut parfaitement convenir pour un projet de centre équestre de part ses infrastructures et la demande du secteur. La propriété est très fonctionnelle et a été pensée pour beaucoup de praticité.

L'habitation :
Un petit chalet en bois de 36 m² offre un espace de vie lumineux et très cocooning. Le chauffage est électrique, avec une isolation récente et efficace ainsi qu'une alimentation en eau par la ville. Il est doté de :
Une cuisine aménagéeUn coin salonUne chambreUne salle de bains avec baignoire, WC et machine à laverUne terrasse en bois avec éclairage et prises extérieuresLa surface du bien est classée en zone agricole, il y a donc une possibilité de construire une habitation sous réserve de statut agricole et d'obtention des permis.

Les installations équestres :
Barn :
6 boxes de 4 x 2,5 m à l'entréeUne salle de soinUne graineterieUne sellerie de 8 m² avec raccordement lave-linge + sèche-lingeUne douche intérieure de 2,7 x 2,3 mUne douche extérieure sur dalle de béton + barres d'attaches le long du barn1 boxe poulinière avec caméra, son et ouverture sur l'extérieurUne sellerie propriétaire de 23,6 m²10 boxes de 3 x 3 m au bout du barnL'alimentation en eau des abreuvoirs automatiques dans chaque boxe se fait par l'eau de la ville.

Attenant au barn :
Espace de stockage1 stabulation de 4 x 11 m, sur dalle de béton avec appentis.Prés et paddocks :
4 grands champs, dont un avec un abri en bois1 paddock de convalescence de 18 x 6 m5,5 ha en location proche de la propriétéLes prés et paddocks sont tous clôturés de poteaux en bois et ruban.

Les espaces de travail :
Un manège en bois de 30 x 22 mUne carrière de 65 x 40 m, avec éclairage.Un spring-garden avec bute et gué.Un hangar de stockage de 137 m² avec éclairage. Dans son prolongement 3 stabulations de 7,7 x 3,6 m.
Un grand boxe de poulinière de 5,8 x 5 m en bois, équipé d'une caméra.
Un grand Club-House de 64 m², avec bureau, cuisine, WC et salon, vue sur le manège.
Un appentis permettant de garer deux véhicules, avec une dalle de béton à côté pour accueillir un silo.
Le Club-House, le chalet et le futur appartement possible (plan) sont déjà reliés à une fosse septique toutes eaux.
Un grand parking stabilisé et éclairé permet l'accueil de poids-lourds et de nombreuses voitures.
La propriété est également équipée d'une caméra de surveillance.

Informations sur demande
La propriété vous est présentée au prix de 371 000 € FAI (dont 6% TTC à la charge de l'acheteur).
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Manon Rozé, Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Rennes sous le numéro 879036580.
Mandat N° 204. Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 350 000 €. Nos honoraires : http://equestrian.netty.fr/fichier-166-BGKBx-bareme.pdf Ce bien vous est proposé par un agent commercial.
Consommations énergétiques
Logement économe
DPE A
DPE B
DPE C
DPE D
DPE E
DPE F
DPE G
Logement énergivore
Emissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
GES A
GES B
GES C
GES D
GES E
GES F
GES G
Forte émission de GES

Informations supplémentaires

6 €
Non
0
Acquéreur
Non