Belle maison en pierre restaurée avec dépendance

Ajouté par Mon Aide Immo | 26 fév 06h40 | professionnel

Chargement en cours ...
Chargement en cours ...
Chargement en cours ...
Chargement en cours ...
Chargement en cours ...
Afficher la carte
Aumeville-Lestre
Vente
Maison
260 000 €
8
200 m²
20000 m²

Description


A vendre entre particuliers. La environnement de cette maison du 18 eme siecle, avec sa dépendance du 16 eme, vous charmera, puisqua elle se situe dans la enceinte du château da Aumeville Lestre. Vous pourrez ainsi bénéficier de tout la espace dévolue a cette belle demeure ancestrale du 18eme siecle. notamment un superbe parc arboré de plusieurs hectares avec son grand bassin

La maison, sur 3 niveaux, entièrement restaurée, comprend au rez de chaussée :

- un salon de 23 m², avec un poele a bois

- un séjour de 20 m²

- une cuisine aménagée et équipée de 8 m²

- une réserve / buanderie de 4 m²

Au 1er étage, sur un plancher bois :

- un palier de distribution

- 2 chambres de 21 m² et 9 m², avec placards et poutres au plafond

- une salle de bain (baignoire, meuble vasque)

- un wc séparé

Au 2éme étage, mansardé, sur un plancher bois :

- 2 chambres de 18 m² et 20 m²

- une salle de bain (baignoire, meuble double vasque)

- un wc séparé

La annexe, également en pierre et récemment restaurée avec goût, comprend :

- un garage de 27 m², avec lavabo, chaudière et cuve a fuel pour la maison principale, ballon eau chaude pour la annexe

- un atelier de 27 m², avec un escalier

- une pièce mansardée à usage de chambre, avec coin baignoire et lavabo. Cet espace peut etre complètement fermé

Un jardin privatif vient agrémenter cet ensemble, en parfait état, ne nécessitant aucun travaux.

Les huisseries sont en bois, simple vitrage

Le chauffage de la maison est au fuel, avec une chaudière Chappée a production da eau chaude, et radiateurs

La assainissement est au tout a la égout

La taxe foncière est de 700 E

La ensemble fait partie da une copropriété de 7 lots, avec de nombreuses parties communes. Les charges de copropriété sont de 180 E/mois (syndic, entretien espaces verts, assurances communes, eau)

Nous sommes dans un petit bourg, a 8 kms de Saint Vaast la Hougue, et seulement 800 m de la mer







Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 7 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 000 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/mission/154/bat3i/bare_me_d_honoraires_mon_aide_immo.pdf
Consommations énergétiques
Logement économe
DPE A
DPE B
DPE C
DPE D
DPE E E
DPE F
DPE G
Logement énergivore
Emissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
GES A
GES B
GES C
GES D
GES E
GES F F
GES G
Forte émission de GES

Informations supplémentaires

Oui
7
Acquéreur et vendeur
Non