Maison Soliers 86m2

Ajouté par AllYouCanPost | 09 avr 08h51 | professionnel

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Soliers
Vente
Maison
190 000 €
86 m²

Description

Maison saine de 1974 de plain pied, construction en parpaing, sur un terrain de 640m2 adossé au parc de l’An 2000 à l’entrée de la commune de Soliers.

LA MAISON :
- SS-1: Un grand garage/sous-sol de 90m2 avec une hauteur sous plafond moyenne de 2m. Le garage est équipé d’une porte motorisé hermétique et permet de stationner 2 petites voitures en places commandés.

- RDC: Le rez de chaussé de 86m2 se compose d’une entrée, un grand séjour-salon (±30m2), une cuisine, 3 chambres (2 de 9m2 et une de 14,5m2), une SdB, WC indépendant et d’une salle d’eau. Deux des chambres ont été ré-enduite au plâtre afin de permettre une peinture facile.

- R+C: Enfin, les combles sont aménageables et représente une superficie de ±40m2 en loi carrez (SdP 90m2).

ENERGIE:
- La maison est chauffée 350 jours par an grâce à une pompe à chaleur et les 15 jours par an les plus froid elle est chauffée au fioul (cuve de 800L au SS-1, voir plan).

- La maison dispose d’un conduit de cheminée condamné (dans le séjour) qui peut facilement être adapté pour installer un poêle à bois ou une cheminée.

- Les menuiseries extérieurs sont en bois avec simple vitrage datant de la construction de la maison (1974) ce qui classe la maison en catégorie énergétique F. Le changement de ces vitrages en doubles vitrages (crédit d’impôt possible) permettra à la maison de rentrer dans la catégorie C.

- La maison dispose d’une grande surface d’exposition en toiture au Sud/Ouest ce qui peut également permettre d’y poser des panneaux solaires.

LOCALISATION:
La bâtisse se situe à la lisière du parc de l'An 2000, elle est très proches de tous les commerces de la ville (voir plan de localisation)

Vente de particulier à particulier, pas de frais d'agence.
Consommations énergétiques
Logement économe
DPE A
DPE B
DPE C
DPE D
DPE E
DPE F F
DPE G
Logement énergivore
Emissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
GES A
GES B
GES C
GES D
GES E
GES F F
GES G
Forte émission de GES

Informations supplémentaires

Non
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