Charmante maison de 107m2

Ajouté par Promup | 09 sep 07h35 | professionnel

Chargement en cours ...
Chargement en cours ...
Chargement en cours ...
Chargement en cours ...
Chargement en cours ...
Afficher la carte
Isigny-sur-Mer
Vente
Maison
163 000 €
5
107 m²
796 m²

Description

La situation
Isigny-sur-Mer est une bourgade de 3700 habitants renommée pour ses produits de bouche
(caramels d'Isigny - ainsi qu'une gamme étendue de produits laitiers de grande qualité). On y bénéficie de toutes les commodités d'usage. ?
Le bien est situé à 8 minutes du centre d'Isigny dans le lieu-dit « Les Oubeaux ».

Se trouvent à proximité, la gare de Lison à 6km, avec ligne directe pour la gare de Paris Saint-Lazare, la ville de Saint Lô à 23 km, la ville de Carentan à 17km, la ville de
Bayeux à 40 km, l'aéroport de Caen/Carpiquet à 55 km.
Le charme, le calme de la campagne, avec le privilège d'être proche de tout y compris la mer à moins de 15 minutes !

Le bien
Nous vous proposons cette jolie maison anglo-normande de 107 m² (surface habitable) avec une pièce en 'bow window' (surface totale au sol 142 m²). Ce bien ancien exposé sud-ouest a été construit en 1950.
Belle entrée desservant, une chambre (25 m²) équipée d'un poêle bois (cheminée tubée), ainsi qu'un accès au WC. Une cuisine aménagée de qualité (hotte, plaque, four).

La salle à manger de 36 m² est dotée d'une cheminée à foyer ouvert ainsi qu'un accès au salon. Un couloir partant du séjour dessert le garage (porte électrique SOMFI) où se trouvent le tableau électrique récent ainsi qu'un adoucisseur. A l'arrière du garage, vous trouverez une chaufferie équipée d'une chaudière WYSMAN (fuel).

De l'entrée un bel escalier en chêne bordé de 3 fenêtres dessert l'étage comprenant une mezzanine de 9m² permettant largement d'y loger un divan.

Petit couloir desservant des sanitaires indépendants et une salle de bain de belles dimensions. La partie nuit se décompose en une chambre parentale de 20 m² (avec cheminée) ainsi qu'une autre chambre de 10 m². L'étage est équipé de parquet hormis la salle de bain et les
sanitaires.

A l'extérieur, vous profiterez d'un terrain arboré de 796 m² ainsi que la place de stationner une voiture dans le garage ainsi que 2 autres devant celui-ci.
Vous aurez la possibilité de créer 2 chambres supplémentaires au-dessus de ce garage.

Cette maison classique/chic offre l'avantage de posséder de grandes fenêtres apportant clarté/luminosité toute l'année. Un petit rafraîchissement vous permettra de mettre cette maison à votre goût.

N'hésitez-pas à nous contacter afin de la visiter.
Sans frais d'agence.
Visiter sans tarder entre particuliers
Consommations énergétiques
Logement économe
DPE A
DPE B
DPE C
DPE D D
DPE E
DPE F
DPE G
Logement énergivore
Emissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
GES A
GES B
GES C
GES D D
GES E
GES F
GES G
Forte émission de GES

Informations supplémentaires

Non
0
Acquéreur
Non