NORMANDIE, Falaise/Putanges, Maison d'habitation et Gite de 120

Ajouté par ALT IMMOBILIER Putanges-le-Lac | 17 jun 07h33 | professionnel

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Falaise
Vente
Maison
269 025 €
8
282 m²
7679 m²

Description

NORMANDIE, Secteur Falaise/Putanges. Maison d'habitation en pierres couverte en ardoises avec Gîte de France. Environnement en campagne, très calme, sans vis à vis.
La maison d'habitation de 162 m² habitable, dispose au rez-de-chaussée : Cuisine, salle d'eau et un WC, grand séjour avec cheminée. Au 1er étage : 2 chambres, un bureau, une salle de bains avec WC. Au 2ème étage : 2 chambres, salle d'eau avec WC. Sur le côté, chaufferie-buanderie et cave.
En face de la maison grande dépendance de 118 m2 (Caves, écurie, atelier, étable) couverte en tuiles plates. Cour, mare, ancien four à pain avec poulailler.
Gîtes en pierres couvert en ardoises de 120 m² habitable, conforme PMR, au rez-de-chaussée : cuisine séjour, salle d'eau/WC, une chambre. A l'étage : 3 chambres, une salle d'eau. Terrasse sur l'arrière en partie couverte. Hangar sur le côté. Revenu locatif du gîte : 8691€ de moyenne sur les deux dernières années (2018-2019). REF: SL04P -- PRIX: 269 025 € HAI, le prix comprend les honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur soit 5.5 % TTC du prix du bien hors honoraires - Tél : 02.33.12.52.12 - Agence immobilière ALT IMMOBILIER à PUTANGES LE LAC et PONT D'OUILLY
NORMANDY, between Falaise and Putanges, 45 min from the ferry port. Stone house covered in slate with Gîte de France. In a verry peaceful countryside, not overlooked.
The main house is composed on the ground floor: Kitchen, shower room and toilet, large living room with fireplace. On the 1st floor : 2 bedrooms, an office, a bathroom with toilet. On the 2nd floor : 2 bedrooms, shower room with toilet. Boiler-laundry and cellar.
In front of the house : large outbuilding of 118 sm (cellars, stable, workshop, barn) covered in flat tiles. Courtyard, pond, old bread oven with chicken coop.
The gîte : Stone house covered in slate of 120 sm, handicap access. On the ground floor: kitchen living room, bathroom / wc, one bedroom. Upstairs: 3 bedrooms, a bathroom. terrace on the back, part covered. Rental income for the last 2 years (2018-2019) : 8691 euros. REF: SL04P -- PRICE : 269 025 € agency fees included. The price includes agency fees charged to the buyer, 5,5 % TTC of the price without the fees. Agency ALTIMOBILIER in PONT D'OUILLY Tel : + 33 2 31 50 3000 - 2 Agencies at your service, specialists in the SUISSE NORMANDE, ALTIMMOBILIER PONT D'OUILLY and PUTANGES LE LAC.
Mandat N° 4294967295. Honoraires inclus de 5.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 255 000 €. Nos honoraires : https://www.altimmobilier.fr/nos-tarifs-0-2.html
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GES G
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5.5 €
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Acquéreur
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