Authentique château à vendre en Normandie (MH).

Ajouté par CABINET LE NAIL | 26 jui 05h54 | professionnel

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Caen
Vente
Maison
1 950 000 €
18
850 m²
71749 m²

Description


Ref.2960. Vente château Normandie (Monument Historique).

Cette élégante propriété à vendre, est située à la campagne, dans le pays d' Auge, à 35 minutes de la mer (Cabourg). Commerces, gare SNCF, sortie d' autoroute sont à une distance raisonnable.

Edifiée au milieu du XVIIIe siècle, la propriété est arrivée jusqu'à nous sans avoir subi de modifications architecturales notables. Le château se tient, d' une part, entre une grande cour fermée de grilles et de murs, protégée par un saut de loup, et d' autre part, un jardin à la française organisé autour d' un bassin en pierre.

Cette belle construction d'époque Louis XV, monument historique, comprend au rez-de-chaussée surélevé :
Une entrée dallée de marbre qui dessert un grand salon ouvrant sur les jardins ; ce salon au sol dallé de losanges de marbre est orné de boiseries Louis XV finement décorées de rinceaux et de rocailles, d' une cheminée de marbre et de trumeaux (hauteur sous plafond 4,50 mètres).
De part et d' autre du grand salon : petit salon et bureau ; salle à manger, cuisine, office, une chambre avec salle de bains.

Les décors sont de grande qualité : les cheminées raffinées, les plafonds moulurés, les huisseries ont conservé leurs ferrures d' origine, plusieurs pièces sont ornées de toiles peintes représentant des scènes romantiques, des scènes de chasse ou de la vie du héros légendaire grec Achille. Les sols sont parquetés.
Entresol de service.

Au premier étage auquel on accède par un élégant escalier en pierre de Caen orné d' une rampe en fer forgé du 18e siècle, un palier et un couloir desservent 6 chambres, 5 salles de bains ou de douche, w-c. Les chambres possèdent des alcôves, des cheminées sculptées, l' une d' elle est décorée d' un papier peint représentant des turqueries
Au-dessus : une grande salle sous charpente, trois chambres, deux salles de bain ou de douche, w-c.
Au sous-sol, sous l' ensemble du château : plusieurs salles voutées et dallées comprenant les anciennes cuisines, des caves, un local technique ...

Surface habitable par niveau : 295 m², soit environ 850 m² habitables au total.

Fermant la cour d' un côté, un long bâtiment couvert en tuile comporte :
Deux logements annexes de trois ou quatre pièces chacun. D' anciens bureaux. Une salle de réception de 150 m² (hors extension possible) + sanitaires + cuisine pour les traiteurs. Une orangerie. Ateliers. Remises.
Plus loin, bûcher, puits, serre.
Maison indépendante restaurée il y a une dizaine d' années, de 4 pièces principales.

La surface totale de la propriété est de 7 ha 17 a 49 ca.
Au-delà des cours et du jardin à la française agrémenté d' un bassin en pierre alimenté par une fontaine, de topiaires et d' un mail de tilleuls, s'étendent quelques boqueteaux laissant découvrir une perspective sur la campagne en face du château.
Tennis derrière les dépendances.
Jardin de fleurs et potager.

C'est une belle demeure à vendre dans le Pays d'Auge.
Consommations énergétiques
Logement économe
DPE A
DPE B
DPE C
DPE D
DPE E
DPE F
DPE G
Logement énergivore
Emissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
GES A
GES B
GES C
GES D
GES E
GES F
GES G
Forte émission de GES

Informations supplémentaires

Non
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Non