'Melsi' adorable petite maison

Ajouté par Visite Co | 14 nov 07h29 | professionnel

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Caen
Vente
Maison
109 990 €
2
33 m²
63 m²

Description

Sous compromis : La maison 'Melsi' est sous compromis de vente, l'agence Visite and Co de Caen lui a trouvé un futur propriétaire.

L'agence Visite and co vous présente 'Melsi'

Sur notre site internet vous découvrirez :
-beaucoup plus de photos
-une visite virtuelle 360° HD
-une vidéo de présentation HD
-des plans

La maison 'Melsi' est située sur la commune de Ranville, tout proche de Caen, et limitrophe à Colombelles.

C'est une maison idéale pour un pied à terre, une personne seule ou un investissement locatif.
Elle comprend au rez-de-chaussée une pièce à vivre avec cuisine aménagée et équipée, qui donne accès sur l'arrière à la grande cour bétonnée, servant à la fois de stationnement et de terrasse (exposée EST).

Au premier étage de 'Melsi' vous trouvez un palier desservant un bureau (pièce fermée) et une salle d'eau avec wc.
Au deuxième étage : une chambre.

A savoir sur 'Melsi' :
Taxe foncière = 189 € + 43 € de TOM (ordures ménagères récupérables sur le locataire en cas de location)
Taxe d'habitation = 190 €
Maison raccordée au tout à l'égout
Pas d'anomalies électriques
Menuiseries en pvc double vitrage avec certains volets roulants électriques.

Pour un éventuel investisseur, nous estimons qu'un bien comme 'Melsi' pourrait se louer 490 € par mois, c'est donc un investissement immobilier de 'bon père de famille', avec une rentabilité correcte pour un bien facile à gérer (pas de copropriété) et bien placé.

Mentions obligatoires :
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
DPE : effectué : F. GES : C.
Ce bien n'est pas soumis au statut de la copropriété.

Nos estimations sont gratuites, vendeurs : contactez-nous pour votre projet.

Visite and Co, la seule marque immobilière de la région vous présentant 100% de ses biens en VISITES VIRTUELLES hd 360°, en VIDÉOS, mettant des plans à votre disposition et des documents téléchargeables (foncier, DPE, procès verbaux d'assemblées etc...) sur notre site.

Abonnez-vous à notre page FB pour voir en avant-première nos nouveautés, c'est là où apparaissent en premier nos annonces !

Sur notre site Visite and Co vous trouverez une annonce beaucoup plus détaillée, plus de photos,

Vous y trouverez aussi la localisation du bien sur une carte et en 1 clic vous pourrez de notre site situer les commerces les plus proches, l'école, la crèche etc!!!

Vous pouvez nous contacter au 02 61 53 63 00

Ou utiliser notre CHAT SMS : 07 83 53 81 37

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d'honoraires consultable sur www.visite-andco.fr

Bien présenté par Patrick Magalhaes, Gérant
Mandat N° 237. Honoraires à la charge du vendeur. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/magalhaes/1756/Y4793/bareme_visite_and_co_transaction_fevrier_2021_complet_4_pages.pdf

Visite and Co c'est LA nouvelle agence immobilière vous permettant de visiter un bien en vidéo, en immersion 360, et par des photographies de qualités professionnelles !
Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière Visite & Co sur : https://www.visite-andco.fr/ref/VM1008
Consommations énergétiques
Logement économe
DPE A
DPE B
DPE C
DPE D
DPE E
DPE F F
DPE G
Logement énergivore
Emissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
GES A
GES B
GES C C
GES D
GES E
GES F
GES G
Forte émission de GES

Informations supplémentaires

Non
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Acquéreur et vendeur
Non