Pour les amoureux de la nature, propriété et dépendance avec parc arboré et étang.

Ajouté par Sandrine OLIO | 18 nov 13h00 | professionnel

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Argences
Vente
Maison
770 000 €
8
195 m²
17000 m²

Description

**VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE**Au cœur du pays d'Auge et à proximité de Caen et des plages, Sandrine Olio vous propose cette sublime propriété nichée dans son magnifique écrin de verdure d'environ 1,7 hectares, entièrement clos et à l'abri des regards.Composée d’une maison typique normande d’environ 195 m2 et d’une dépendance d’environ 200m2 avec gros potentiel.La maison propose au rez de chaussée une entrée avec placards, une salle de bains avec douche à l’italienne, baignoire d'angle et double vasque, un WC avec lave-mains, une buanderie, une cuisine aménagée et équipée de plus de 20m2, une salle de billard de plus de 20m2 avec cheminée et accès à la terrasse exposée sud, un séjour-salon avec cheminée d'environ 43m2 et 2 chambres de 10 et 12m2. À l’étage, un palier dessert 3 chambres dont une de plus de 32m2 avec extérieur privatif, une salle d’eau complète ce niveau. Matériaux de qualité. La dépendance faisant office de garage propose plus de 200m2 à aménager selon vos besoins (profession libérale, chambres d'hôtes, réception...) Avec son parc arboré aux nombreuses essences et son étang, cette propriété deviendra rapidement le havre de paix dont vous avez toujours rêvé.VISITE VIRTUELLE POSSIBLE SUR SIMPLE DEMANDE

Prix de vente : 770 000 €
Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sandrine OLIO - Agent commercial immatriculé au RSAC de CAEN sous le numéro 515 392 710
Consommations énergétiques
Logement économe
DPE A
DPE B
DPE C
DPE D
DPE E E
DPE F
DPE G
Logement énergivore
Emissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
GES A
GES B
GES C C
GES D
GES E
GES F
GES G
Forte émission de GES

Informations supplémentaires

Non
0
Acquéreur et vendeur
Non