Centre-ville - Puy-Guillaume

Ajouté par Cabinet DB VIAGER IMMO | 10 jan 06h38 | professionnel

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Puy-Guillaume
Vente
Maison
40 000 €
90 m²

Description

EXCLUSIVITE - VENTE en VIAGER OCCUPE : Dame de 84 ans

Située sur la plaine de la Limagne, à mi-chemin d' un axe Vichy - Thiers, et à l'Est de Clermont-Ferrand, à vendre MAISON de ville de plain-pied avec sous-sol entier sur un grand Jardin plat et arboré de 521 m² avec Terrasse comprenant :

**Au sous-sol : Grand Garage, Buanderie et Cellier.

**Au 1er étage : Grand Hall d'entrée avec placard, une Cuisine séparée entièrement équipée, un grand Séjour/Salon, 2 Chambres avec placard-penderie, une Salle de bain avec baignoire/1 vasque, un Wc et une porte intérieur menant au sous-sol.

**Grenier : Aménagé en 1 Chambre.

**Informations générales :
-Maison de ville entièrement restaurée,
-Chauffage mixte : Fioul (chaudière de marque 'Fermox') et Pompe à chaleur air chaud/froid,
-Double vitrage, et Volets roulants,
-Clôture et portail/portillon neufs et automatisés,
-Dépendance : Abri de jardin,
-Puits et coin Barbecue.

Située au coeur du centre-ville de Puy Guillaume, Ville dynamique de la plaine de Limagne,

A saisir rapidement !

VENTE en VIAGER OCCUPE-Dame de 84 ans :
La valeur vénale du bien est de 140 000€ Honoraires d'agence inclus, VENDU pour 86 710€ de valeur occupée, sous la forme d'un BOUQUET de 40 000€ HAI et de RENTES mensuelles de 570€.

Rappel des conditions de vente :
Vous devenez propriétaire en versant le jour de la vente :
-BOUQUET : 40 000€ HAI
-RENTE : 570€
-VALEUR LIBRE : 140 000€ HAI
-VALEUR OCCUPEE : 86 710€.


Consommations énergétiques
Logement économe
DPE A
DPE B
DPE C
DPE D D 216
DPE E
DPE F
DPE G
Logement énergivore
Emissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
GES A
GES B
GES C
GES D
GES E E 47
GES F
GES G
Forte émission de GES

Informations supplémentaires

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