Hors agglomération - Mozac

Ajouté par Cabinet DB VIAGER IMMO | 25 jan 06h49 | professionnel

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Mozac
Vente
Maison
70 000 €
205 m²
2048 m²

Description

EXCLUSIVITE : VENTE en VIAGER OCCUPE par une Dame de 80 ans :

Située dans une Ville dynamique au pied des Volcans d'Auvergne, et à 15 Km Nord de Clermont-Ferrand, A vendre Belle Villa de caractère de Type 5 avec Dépendances sur un grand Parc de 2048 m² clos et arboré comprenant :

**Au Rez-de-chaussée :
-Un Hall d'entrée avec placard,
-Une Cuisine séparée et équipée,
-Une Salle de séjour/ Salon d'environ 72 m² avec plafond à la 'Française' et une grande Cheminée à Foyer fermé pronant au centre de la pièce d'habitation,
-Une Buanderie,
-Un Grand Vestibule avec une porte menant à une Terrasse sur l'arrière de la Maison,
-Un grand Bureau,
-Une grande Chambre parentale composée d'une Salle d'eau (Lavabo), d'un Dressing, et d'une Salle de douche avec Wc,
-Un Wc avec lave-mains,
-Une Cave.

**Au Premier étage :
-Un Couloir avec placard-penderie,
-Une grande Chambre (dans la Tour),
-Une Chambre avec placard,
-Une Salle de bain avec baignoire/vasque/Wc.

**Dépendances :
-Une grande Terrasse en pierres de Volvic exposée Ouest/Sud,
-Un Garage double avec une pièce à usage mixte et un Abri bois,
-Un petit Bassin et un Puits.

**Informations générales :
-Toiture de la Maison (sauf de la Tour) ainsi que de la grande Dépendance Neufs,
-Zinguerie Inox neuf,
-Chauffage mixte : Gaz + Electricité,
-Survitrage-Huisseries Bois.

Située dans une Ville dynamique profitant d'un Tissu économique important, et à proximité des grands axes tout en étant au pied de la Chaîne des Puys..

A voir rapidement..!

VENTE en VIAGER OCCUPE par une Dame de 80 ans :
La Valeur libre du bien est de 460 000€ Honoraires d'agence inclus, VENDU pour 269 720€ de Valeur occupée.
Vous devenez propriétaire du bien en payant le jour de la vente :
-Un BOUQUET de 70 000€ H.A.I (hors frais d'acquisition) et,
-En versant chaque mois à la crédirentière une RENTE de 1 800€.
Consommations énergétiques
Logement économe
DPE A
DPE B
DPE C C 109
DPE D
DPE E
DPE F
DPE G
Logement énergivore
Emissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
GES A
GES B
GES C
GES D D 25
GES E
GES F
GES G
Forte émission de GES

Informations supplémentaires

Non
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