Combronde

Ajouté par Cabinet DB VIAGER IMMO | 05 jan 00h03 | professionnel

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Combronde
Vente
Maison
525 000 €
500 m²
41250 m²

Description

VENTE A TERME LIBRE SUR 20 ANS :

Situé entre le plateau des Combrailles et la plaine de la Limagne, A VENDRE CHATEAU du XVIIIème siècle (sur une base du 13ème siècle) dans le style Néo-Palladien, de 500 m² de surface habitable avec dépendances sur un grand parc de plus de 4 hectares comprenant :

**Au rez de chaussée : Un grand hall d'entrée paré au sol, de belles dalles en pierres de Chaptuzat, une grande cuisine de type Auvergnate équipée, une arrière cuisine, un grand Salon avec cheminée, de 2 grandes pièces à vivre avec cheminée, une Chaufferie avec une porte d'accès pour l'arrière de la Bâtisse, 4 belles caves voutées et à l'entresol, un Wc avec petit lavabo.

** Au premier étage, sur des escaliers ornés également de pierres de Chaptuzat, vous trouverez sur un grand palier:

--->Sur la partie centrale : une grande bibliothèque.

--->Sur l'aile droite : Une grande chambre de maître avec cheminée (dans laquelle a séjourné la Marquise de Sévigné) et 2 alcoves :
Une dans laquelle se trouve un dressing, et l' autre avec une salle d'eau.(Parquet en merisier et en chêne).
Vous trouverez également deux grandes chambres avec cheminée, un hall avec placards, et une salle de bain avec baignoire, douche, 1 vasque/bidet et Wc.

---> Sur l'aile gauche : un hall avec placards desservant 2 grandes chambres avec placards et cheminée, une grande salle de bain avec cheminée en marbre, une baignoire/une douche/deux vasques/un bidet/Wc, et une grande buanderie-lingerie.
Entresol : un Wc

**Au deuxième étage, vous trouverez :

---> Sur la partie centrale : un grand hall desservant une grande chambre avec cheminée, une salle de bain avec une baignoire, une douche et 2 vasques,un petit hall avec placards et une grande chambre.

--->Sur l'aile droite : 3 Chambres de Bonnes (à restaurer)

--->Sur l'aile gauche : Grand grenier aménageable sur toute sa surface.

Vous trouverez également près du Château, la petite Maison du gardien composée de 3 pièces à vivre et d'une salle d'eau avec Wc.

Informations générales :
-Travaux de couverture et façade récents,
-Double et sur-vitrage,
-Chauffage : fuel-chaudière de marque BUDERUS récent- Cuve extérieur, enterrée de 3000 litres,
-Hauteur sous-plafond jusqu'à 4 mètres,
-2 Puits, un Forage et une source naturelle,
-Un petit étang.

Dépendances :
-Un Hangar et une Grange avec 18 Box à chevaux,
-Une sellerie,
-5 Paddocks,
-Un grand Garage.
-Une carrière et un coral pour chevaux.

Situé à 20 minutes de Clermont-Ferrand et de l'aéroport, proche des axes autoroutiers, et de toutes commodités, cette belle Propriété est entourée par des Plaines dont les paysages sont variés et attrayants...!
Et tout au loin, vous pourrez admirer la chaîne des Volcans d'Auvergne..!.

Coups de coeur assuré...A voir !

VENTE A TERME LIBRE SUR 20 ANS :
Vous devenez propriétaire de la propriété en versant au comptant à la signature de l'acte de vente, un montant de 525 000€ Honoraires d'agence inclus, puis tous les mois durant 20 ans, vous payez une mensualité de 1250€.

Conditions financières modulable..A saisir..!

Consommations énergétiques
Logement économe
DPE A
DPE B
DPE C
DPE D D 210
DPE E
DPE F
DPE G
Logement énergivore
Emissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
GES A
GES B
GES C
GES D
GES E
GES F F 63
GES G
Forte émission de GES

Informations supplémentaires

Non
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