100% ENTRE PARTICULIERS. Maison de ville 94m2 -4 pièces-

Ajouté par Mon Aide Immobiliere | 29 jan 22h15 | professionnel

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Le Puy-en-Velay
Vente
Maison
175 000 €
4
94 m²

Description

Plus de photos, d'informations, la localisation précise du bien et les coordonnées du propriétaire sur notre site Mon Aide Immobilière.fr

A vendre entre particuliers. Rare sur le marché. Plein cœur de ville, découvrez cette belle maison de ville en très bon état offrant 94m2 de surface habitable sans compter le garage de plus de 16m2.
Située au niveau de la rue Villeneuve sur la commune du Puy en Velay (43000) à deux pas de toutes les commodités, cette maison très bien entretenue allie avec élégance le charme de l’ancien au confort du moderne.

La maison particulièrement fonctionnelle est organisée sur quatre niveaux dont :

Un rez-de-chaussée composé comme suit :
Un garage de 16m2.
Une petite entrée d’environ 6m2.
Un coin buanderie de 6m2.

Au premier étage, vous retrouverez :
Une lumineuse pièce à vivre avec un salon-séjour de plus de 29m2 donnant sur une cuisine ouverte et entièrement aménagé.

Au second étage, vous retrouverez :
Une première chambre de 10m2.
Une seconde chambre de 11m2.
Une belle salle de bains de 5m2 avec baignoire, et meuble de salle de bains.
Un premier WC indépendant.

Au troisième et dernier étage, vous retrouverez :
Une troisième chambre de 14m2 avec son petit coin dressing.
Une salle d’eau de 3m2 avec douche et meuble de salle de bains.
Un second WC indépendant.
Un grenier de plus de 9m2 au sol.

A l’extérieur, vous retrouverez :
Un accès direct aux commodités et commerces du centre-ville.
Un garage pouvant accueillir facilement un véhicule et du rangement.
La maison ne dispose pas d’extérieur, de terrasse ou de balcon.

Concernant les prestations :
Menuiserie bois double vitrage pour toute la maison.
Chauffage au gaz de ville.
Ballon d’eau chaude.
Assainissement collectif au tout à l’égout.
Taxe foncière de 1460 euros annuelle.
Petite copropriété de 7 lots avec faibles charges de 200 euros/an.
Maison saine et entretenue dans un bon état général.
Disponible à partir de la seconde quinzaine de Août 2021.
Consommations énergétiques
Logement économe
DPE A
DPE B
DPE C
DPE D D 154
DPE E
DPE F
DPE G
Logement énergivore
Emissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
GES A
GES B
GES C
GES D
GES E E 36
GES F
GES G
Forte émission de GES

Informations supplémentaires

Non
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0
Non