Belle ferme typique dotée de nombreuses dépendances idéal pour gîtes ou ateliers d'artistes

Ajouté par Séphora PINABEL | 22 jan 22h02 | professionnel

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Azérat
Vente
Maison
121 590 €
6
126 m²

Description

Azérat 43390 - Ferme typique du Brivadois, 3 chambres Prix : 121.590 euros charge vendeur.
EN EXCLUSIVITE AVEC UNE GARANTIE REVENTE PENDANT 2 ANS.
LE DEPARTEMENT FAVORISE LA RENOVATION. DE MULTIPLES AIDES VOUS SOUTIENNENT DANS LA REALISATION DE VOTRE PROJET.
Jolie ferme composée d'une maison d'habitation. Au rez de chaussée, une entrée buanderie, une cuisine aménagée de 15 m², une salle d'eau et WC séparé (réfection totale à prévoir). Un superbe salon-séjour vouté de 30 m² orienté sud avec sa cheminée traditionnelle et son four à pain. A l'étage, 3 chambres dont une de 26 m², une petite et une moyenne, un wc.
La maison est chauffée grâce à une chaudière à condensation au fioul récente.
Les fenêtres du premier étage et du salon sont neuves et équipées de stores électriques.
Les combles viennent d'être isolés.
La toiture a été révisée récemment pour la maison.
Un jardin clos de 1.037 m² paysagé et arboré agrémente cet ensemble avec une superbe terrasse et des dépendances dégageant un fort
potentiel : caves, celliers, étable, puit, remise, grange, grenier, garages pour 3 véhicules. Il faudra revoir la toiture de deux dépendances..
Un second jardin potager de 265 m².
Les points forts :
- le charme de l'authentique,
- un petit domaine dans un espace concentré.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Séphora PINABEL au 06 36 15 73 80 ou par courriel à s.pinabel@proprietes-privees.com.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Séphora PINABEL agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC sous le numéro 892 771 825
Mandat réf : 255701PBH. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
SAS PROPRIETES PRIVEES ? ZAC du chêne ferré 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401
2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777
Consommations énergétiques
Logement économe
DPE A
DPE B
DPE C
DPE D
DPE E
DPE F
DPE G
Logement énergivore
Emissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
GES A
GES B
GES C
GES D
GES E
GES F
GES G
Forte émission de GES

Informations supplémentaires

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