Corps de ferme Maurs 126 m2 sur terrain de 2,56 ha

Ajouté par Bruno VALENTIN | 20 nov 22h31 | professionnel

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Maurs
Vente
Maison
310 500 €
4
126 m²

Description

Belle propriété, actuellement ferme animalière, idéalement située dans le Cantal (à Maurs) et qui pourrait correspondre à un petit élevage, actuellement , il y a 2 gites et de nombreuses dépendances occupées par une centaine d'animaux.
Ce joli corps de ferme avec une habitation de 100 m² et son studio T1, ses dépendances ( Les dépendances sont composés d'une belle grange attenante à la partie habitation, d'une deuxième grange équivalente et de petits bâtiments d'appoint, ainsi qu'un four à pain)et ses 2,567 hectares (2567 m²) de terrain entièrement grillagé sur 1,60 m, belle prairie, idéale pour les animaux !
La maison d'habitation est entièrement rénovée , habitable immédiatement.
Un potentiel énorme pour qui veut s'installer ici (gîtes, ferme équestre, élevage, camping à la ferme...)
La maison de 100 m2 (au sol) est composée d'une cuisine ouverte sur un grand séjour, une grande chambre, une salle de bain avec une douche et wc séparé.
Le T1 de 27 m2 est indépendant et dispose d'une pièce principale, une chambre et une salle d'eau ; potentiel pour la location gîtes ou chambre ado.
Énorme potentiel, vue magnifique plein sud, à voir rapidement...
Le prix de vente est de 310 500 euros charge vendeur
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contacter Bruno VALENTIN, agissant sous le statut d'agent commercial indépendant au 06 16 98 82 14 ou par mail : b.valentin@proprietes-privees.com, professionnel agréé FNAIM vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier. SAS PROPRIETES-PRIVEES SAS PROPRIETES-PRIVEES, 44 allée des 5 continents, ZAC Le Chêne Ferré, 44120 Vertou carte professionnelle de transaction CPI 44012016000010388 délivrée par la CCI de Nantes/Saint Nazaire ; SIRET n° 487624777 RCS Nantes, garantie par Galian 89 rue de la Boétie 75008 PARIS n° 28137 pour 600 000euros, Assurance RCPro par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
N° mandat 252172
DPE non réalisable
Consommations énergétiques
Logement économe
DPE A
DPE B
DPE C
DPE D
DPE E
DPE F
DPE G
Logement énergivore
Emissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
GES A
GES B
GES C
GES D
GES E
GES F
GES G
Forte émission de GES

Informations supplémentaires

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