Maison Laroquebrou 4 pièce(s) 100 m2, jardin et terrasse

Ajouté par Bruno VALENTIN | 12 mar 22h16 | professionnel

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Laroquebrou
Vente
Maison
127 290 €
4
100 m²

Description

Laroquebrou -15- Vous recherchez un bien dans une cité de caractère du Cantal, j'ai ce qu'il vous faut à 25 mns d'Aurillac et 10 mns des plages du Lac de Saint Etienne de Cantalès.
Maison de 100 m² habitable avec du cachet (boiserie de qualité et de belle facture), un jardin et en étant en plein centre mais dans un secteur calme.
Cette maison est sur 2 niveaux bâtie sur un sous-sol offrant de belles opportunités de transformation pour qui voudrait agrandir.
le premier niveau d'habitation 85 m² : salon, salle à manger avec cheminée, cuisine, 1 chambre, sdb, souillarde. Le tout donnant sur une terrasse de 19 m².
Etage supérieur : une chambre + une pièce à aménager (chambre + sdb)
Le rdc = garages (2 voitures) + garage (atelier) + cave, un jardin agréable
Double vitrage
chaudière récente au fuel
DPE
Toutes les commodités sont à 3 pas de la maison.
Une visite s'impose ! et vite...
Prix de vente : 127 290 Euros (honoraires à la charge du vendeur)
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contacter Bruno VALENTIN, agissant sous le statut d'agent commercial indépendant au 06 16 98 82 14 ou par mail : b.valentin@proprietes-privees.com, professionnel agréé FNAIM vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier. SAS PROPRIETES-PRIVEES SAS PROPRIETES-PRIVEES, 44 allée des 5 continents, ZAC Le Chêne Ferré, 44120 Vertou carte professionnelle de transaction CPI 44012016000010388 délivrée par la CCI de Nantes/Saint Nazaire ; SIRET n° 487624777 RCS Nantes, garantie par Galian 89 rue de la Boétie 75008 PARIS n° 28137 pour 600 000 euros, Assurance RC Pro par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
N° mandat 261322
Consommations énergétiques
Logement économe
DPE A
DPE B
DPE C
DPE D D
DPE E
DPE F
DPE G
Logement énergivore
Emissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
GES A
GES B
GES C
GES D
GES E E
GES F
GES G
Forte émission de GES

Informations supplémentaires

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