Maison 3 pièces 41,9 m2 + grange 90 m²

Ajouté par Bruno VALENTIN | 26 jan 22h00 | professionnel

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Lacapelle-Viescamp
Vente
Maison
120 000 €
3
41 m²

Description

Lacapelle Viescamp - 15- A vendre Maison 41.9 m² proche barrage ancienne grange rénovée.
Etable entièrement rénovée 1 chambre, 1 bureau (pouvant servir de petite chambre), 1 salle d'eau et pièces de vie (salon cuisine salle à manger) .
La cuisine est entièrement équipée : plaques électriques, frigo, lave vaisselle.
Chauffage électrique neuf plus un sèche serviette. Bonne Isolation : isolation sous parquet + double vitrage pvc + dalle isolée plafond + laine de verre au mur.
Tout à l'égout. VMC.
La grange de 90 m2 aménageable, elle sert actuellement de lieux de stockage, il y a une dalle béton, bonne hauteur qui laisse la possibilité de faire une mezzanine. toiture à faire réviser. Terrasse couverte de 10m2, terrain de 650 m2 avec une source captée et stockée dans une cuve enterrée de 3000 L.
Situation idéale à 10 minutes en voiture de Saint Paul Des Landes et environ 15 minutes d'Aurillac. La maison se situe dans en petit village calme. Le barrage accessible par un petit chemin à 10 minutes à pied et 5 minutes en voiture. Proche de toutes commodités : tabac, supermarché, boulangerie, école.
Très proche de chemin de randonnée et d'une zone classée réserve naturelle.
Taxe foncière et taxe d habitation faible.
Le prix de vente est de 120 000 euros FAI charge vendeur.
A visiter de toute urgence ! pour cela contacter Bruno VALENTIN, agissant sous le statut d'agent commercial indépendant au 06 16 98 82 14 ou par mail : b.valentin@proprietes-privees.com, professionnel agréé FNAIM vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier. SAS PROPRIETES-PRIVEES, 44 allée des 5 continents, ZAC Le Chêne Ferré, 44120 Vertou carte professionnelle de transaction CPI 44012016000010388 délivrée par la CCI de Nantes/Saint Nazaire ; SIRET n° 487624777 RCS Nantes, garantie par Galian 89 rue de la Boétie 75008 PARIS n° 28137 pour 600 000euros, Assurance RCPro par MMA Entreprise n°de police 120.137.405
N° mandat 253600
Consommations énergétiques
Logement économe
DPE A
DPE B
DPE C
DPE D
DPE E
DPE F
DPE G
Logement énergivore
Emissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
GES A
GES B
GES C
GES D
GES E
GES F
GES G
Forte émission de GES

Informations supplémentaires

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