A 15 mn de CHAUDES AIGUES ensemble immobilier

Ajouté par Agence Immobilière - La Primaube | 09 oct 10h35 | professionnel

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Chaudes-Aigues
Vente
Maison
325 000 €
7
200 m²

Description

Sud Cantal. Au carrefour de la Lozère et de l’Aveyron, dans un cadre idyllique, sans vis à vis au cœur du parc Régional de l’Aubrac et surplombant les gorges du Bès, propriété familiale habitable immédiatement comprenant deux maisons de caractère, très bien entretenues, l’une de 1832 l’autre de 1812 ayant gardé tout leur cachet sur un terrain de 2100 m2 arboré avec terrasses dominant les gorges du Bès . La première offre 200 m2, 2 grandes pièces de vie au rez de chaussé, dressing, cuisine, cellier, wc, Au 1er étage 3 chambres, salle de bain wc, et un grand dortoir au 2ème. La seconde fait 100 m2, en cours d’aménagement, peut être exploitée en gîte ( 6 personnes) vu sa proximité du centre Thermal de Chaudes Aigues, Le Caleden, (les eaux les plus chaudes d’Europe 82o) à 15mn. Station très prisé des curistes, fréquentée de Mars à Novembre. Actuellement, grande pièce à vivre au rez de chaussé, wc.1er étage, 2 chambres aménagées, salle de bain, wc. 2 étage, 1 chambre 2lits. Domaine donnant accès à Bateaux, canoé, pêche, randonnées, ski, escalades, accrobranches et....brame du cerf assuré à l’automne. Routes entretenues et déneigées l’hiver. 1h des pistes de skis du Lioran ( Plomb du Cantal) 40 mn des pistes de ski nordique en Aubrac. 35mn de l’autoroute A75 St Flour / St Chély d’Apcher.
AGENCE IMMOBILIERE PHILIPPE DAUNAY
CONTACT 06 08 26 71 09
Consommations énergétiques
Logement économe
DPE A
DPE B
DPE C
DPE D
DPE E
DPE F
DPE G
Logement énergivore
Emissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
GES A
GES B
GES C
GES D
GES E
GES F
GES G
Forte émission de GES

Informations supplémentaires

Non
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