Villa landaise 5 chambres avec piscine, entre Bordeaux à 1h15 e

Ajouté par JABITOO | 08 jun 02h17 | professionnel

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Mazerolles
Vente
Maison
580 000 €
8
209 m²
3537 m²

Description

A 3 km de toutes les commodités, commerces et équipements scolaires, découvrons cette ancienne ferme Landaise pleine de charme, entièrement reconstruite en 1992 avec goût et respect de la tradition des colombages, d'une surface de 209 m² sur 2 niveaux utiles.Elle est implantée sur un superbe parc arboré de 3537 m² qu'il faudra partager avec les écureuils et les chevreuils…A la belle saison, vous profiterez de la piscine de 12 Par 6 qui ravira les amateurs de baignade et de longues siestes ensoleilléesUn garage de 60 m² accueillera vos 2 véhicules et votre matériel de jardinage, il pourra très facilement être transformé en gîte pour accueillir les touristes ou autres passionnés des fêtes landaises !

Poussons la porte d'entrée, l'espace nous invite à la visite. La lumière inonde chaque pièce et procure un bien être dès notre arrivée. Bienvenue dans la grande pièce de vie de 57 m² constituée d'un salon avec sa belle cheminée centrale disposée pour en profiter à tous les endroits de l'espace et séparant la salle à manger donnant vue sur la cuisine avec une séparation faîtes avec des colombages et du verre qui donne un esprit de cuisine ouverte. C'est une cuisine très fonctionnelle et équipée de 13 m² qui est à votre disposition. Une buanderie lingerie très pratique et une réserve pour les denrées alimentaires, conserves et confitures locales ! Toujours en rez-de-chaussée, l'espace nuit propose 1 suite parentale composée d'une chambre de 14 m² avec sa salle de bains de 10 m² avec baignoire, 2 vasques et un WC, également des toilettes indépendantes pour les invités.

A l'étage, nous arrivons sur un espace mezzanine de 25 m² qui pourra être aménagé avec un salon bibliothèque, découvrons un bureau de 6 m² , 2 chambres mansardées de 9 m² et un dressing.

La demeure est construite en U et face à la maison principale, la dépendance est composée de 2 belles chambres très lumineuses de 11 m² et 10 m², un dégagement et une salle de bains avec baignoire, douche, un lavabo et WC.

Un petit coin très cosy , l'espace terrasse barbecue, un lieu idéal pour vos repas en famille et entre amis à l'abri des regards !

Côté technique : le confort de cette belle demeure est assuré par un chauffage et une production électrique. Côté pratique : c'est un endroit paisible à 1H de l'océan Atlantique et de la côte Landaise, 1h15 de Bordeaux et 1H 30 des Pyrénées, et du pays Basque. Nul doute, vous serez séduits par ce petit havre de paix dans une région magnifique ou la convivialité est de rigueur. Un bel atout supplémentaire : vous pouvez développer une activité de chambres d'hôtes et gîte très rapidement également la possibilité d'une mise à disposition d'un enclos pour cheval ou autre de 1650 m2 accolé à la maison.
Consommations énergétiques
Logement économe
DPE A
DPE B
DPE C
DPE D
DPE E E
DPE F
DPE G
Logement énergivore
Emissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
GES A
GES B B
GES C
GES D
GES E
GES F
GES G
Forte émission de GES

Informations supplémentaires

Non
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