A 30 minutes de Périgueux-Est, ce bel ensemble immobilier ...

Ajouté par Terres et Pierres en Périgord | 10 fév 00h22 | professionnel

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Thenon
Vente
Maison
498 750 €
12
134600 m²

Description

A 30 minutes de Périgueux-Est, ce bel ensemble immobilier périgourdin comprend une vaste maison d'habitation, deux gîtes indépendants, un hangar et une piscine sécurisée sur un terrain de 13,5 hectares d'un seul tenant.

L'habitation principale bâtie en pierre du pays ayant fait l'objet d'une rénovation complète propose 130 m2 habitables répartis sur un rez-de-chaussée avec séjour/cheminée de 50 m2, cuisine aménagée et équipée de 21 m2, 3 chambres, une salle d'eau avec douche à l'italienne carrelée avec de la pierre de Limeyrat, des toilettes indépendantes et une chaufferie.

Chauffage central au fuel

Menuiseries bois avec double vitrage.

Le premier gîte, complètement indépendant, comprend un séjour avec cuisine à l'américaine aménagée et équipée de 45,50 m2 ouvrant sur une terrasse à l'abri des regards, un dégagement desservant deux chambres, une salle d'eau et des toilettes.

Chauffage central au fuel

Menuiseries bois avec double vitrage

Le second gîte situé à l'étage comprend une vaste pièce à vivre de 41 m2 avec cuisine à l'américaine équipée d'un matériel de qualité, deux chambres avec salle d'eau/wc privative et une troisième chambre.

Chauffage central au fuel

Menuiseries bois avec double vitrage

Un espace détente situé à quelques dizaines de mètres des bâtiments permet de se reposer au bord d'une piscine sécurisée de 10 x 4,5 avec liner neuf.

Un bâtiment de 200 m2 en excellent état pouvant servir de nombreux projets tels que l'organisation de séjours à thèmes, la location saisonnière traditionnelle ou encore l'exploitation d'un centre équestre par exemple. Les parcelles de terrain en nature de pré et de bois sont entièrement clôturées.

Il n'y a pas de travaux à prévoir avant longtemps. La rénovation, de grande qualité, a porté sur l'ensemble des bâtiments à usage d'habitation et sur tous les éléments de second €uvre.





Taxe Foncière : 1050,00 €

ADSL



DPE : D 183 GES : D 26
Consommations énergétiques
Logement économe
DPE A
DPE B
DPE C
DPE D D 183
DPE E
DPE F
DPE G
Logement énergivore
Emissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
GES A
GES B
GES C
GES D D 26
GES E
GES F
GES G
Forte émission de GES

Informations supplémentaires

23750 €
Non
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