Maison individuelle T6 174m²

Ajouté par PUBLICIMM | 06 avr 02h22 | professionnel

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La Roche-Chalais
Vente
Maison
289 000 €
6
174 m²
4000 m²

Description

Maison
T6 à la campagne





A
la recherche de la tranquillité sans non plus trop s'éloigner des commodités,
le village de La Roche-Chalais pourrait tout à fait convenir à vos exigences.
S'il semble en effet perdu aux bordures de la Dordogne, il est en réalité
beaucoup plus central qu'il n'y paraît. Limitrophe de la Gironde et de la
Charente-Maritime, cette commune de 3 000 habitants très étendue se situe à
égale distance de Bordeaux, Périgueux et Angoulême, et même à proximité de Libourne.






Longeant
la rivière de la Dronne, ce territoire riche par son patrimoine historique
dispose de différents services pratiques et de détente (cinéma, restaurant,
supermarchés...), et nous ouvre par ailleurs les portes d'un décor qui ravira
les amoureux de la nature.





D'autant
plus que la très grande demeure que nous vous proposons offre une vue sans
pareille. Au milieu d'un terrain de 4 000m² légèrement arboré, domine cette
maison de 174m² relativement récente puisqu'elle a été construite en 2007.
Forcément, elle répond aux préoccupations actuelles, et la cuisine, aménagée,
est ouverte sur un agréable séjour. Soit une pièce d'une superficie totale de
55m².





Impossible
de ne pas céder à l'envie de s'imaginer au coin de la grande cheminée ! De
plein pied, cette maison de six pièces compte également quatre chambres
quasiment équivalentes en termes d'espace (entre 12 et 15m²), et d'une grande
salle de bains moderne comprenant notamment double vasque, douche italienne et
baignoire balnéo, promesse d'un confort adapté à toutes les envies.


Enfin,
la véranda de 27m² sera bien utile pour vos repas de famille ou vos soirées
entre amis.





Les
grandes ouvertures dans chaque pièce sont un vrai plus en matière de
luminosité, et occupent une réelle fonction de passerelle entre un intérieur
chaleureux et des extérieurs très bien équipés : piscine et pool house incluant
une cuisine d'été. En qualité de résidence principale ou secondaire, cette
maison est parfaitement adaptée pour une famille avec plusieurs enfants.


Ce
n'est pas pour rien qu'elle se situe précisément dans un hameau appelé Le Bon
Temps...

Mandat N° 169. Honoraires à la charge du vendeur.
Consommations énergétiques
Logement économe
DPE A
DPE B
DPE C C
DPE D
DPE E
DPE F
DPE G
Logement énergivore
Emissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
GES A A
GES B
GES C
GES D
GES E
GES F
GES G
Forte émission de GES

Informations supplémentaires

Non
0
Acquéreur et vendeur
Non