3Chbs 139360 Euros (FAI)

Ajouté par Actous Immobilier | 10 mai 10h42 | professionnel

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Champagne-et-Fontaine
Vente
Maison
139 360 €
8
174 m²
1370 m²

Description

Située sur la pente inférieure d'une chaîne de collines, cette propriété a une maison et le jardin qui est dans la colline donnant une vue magnifique sur la vallée en direction de Gouts-Rossignol où il y a un bar-restaurant. A cinq minutes en voiture se trouve le village de Champagne où il y a un bar et une école
La maison est composée de:
Au rez de chaussée;
Salon/salle à manger - 33m2 avec double portes donnant sur la terrasse, sol carrelé et poêle à bois dans la cheminée en pierre
Cuisine - 13m2 avec cuisine équipée, carrelage, table de cuisson à gaz, four électrique, double évier, branchement pour une lave-vaisselle et une porte donnant sur la terrasse
Chambre - 26m2 avec plancher et une cheminée
Chambre - 18m2 avec plancher
Salle d'eau - 8m2 avec douche, bidet, lavabo et WC séparé
Cuisine d'été - 15m2 avec un sol carrelé, double évier, cuisinière et des portes donnant sur la terrasse côté
1er étage:
Chambre - 15m2 avec poutres apparentes
Chambre - 10m2 avec poutres apparentes
Salle de bains - 6m2 avec baignoire, lavabo et WC
Grenier - 77m2 avec poutres apparentes et plancher et des fenêtres avec vue sur la vallée
Dessous la maison est une grande cave à vin et il y a un garage intégrante de 20m2 avec accès à partir de l'intérieur de la maison
À l'avant de la maison, il y a une terrasse pavé et avec un mur décoratif. A l'avant et à la côté et un jardin arboré.
Cette propriété a besoin de quelques travaux de restauration mais elle est habitable immédiatement. Son emplacement sur la colline entre deux jolis villages, et les villes de Verteillac et Villebois-Lavalette, offre la paix et la tranquillité tout en restant proche du commerce des villages et des villes voisines
Superficie du terrain - 1370m2
Prix 139 360 euros honoraires d'agence inclus.
Prix honoraires d'agence exclus 130 000 euros.
Honoraires d'agence de 7,20% ttc à la charge de l'acquéreur.
Consommations énergétiques
Logement économe
DPE A
DPE B
DPE C
DPE D
DPE E
DPE F F 372
DPE G
Logement énergivore
Emissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
GES A
GES B
GES C
GES D
GES E
GES F
GES G
Forte émission de GES

Informations supplémentaires

Non
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Non