Maison + appartement 175m2

Ajouté par ROC Immobilier | 11 fév 08h37 | professionnel

Chargement en cours ...
Chargement en cours ...
Chargement en cours ...
Chargement en cours ...
Chargement en cours ...
Afficher la carte
Wickerschwihr
Vente
Maison
438 900 €
6
150 m²
714 m²

Description

Vous souhaitez acheter une maison dans le Ried ?
ROC IMMOBILIER vous propose une belle maison de 5 pièces avec piscine + 1 appartement type F2 indépendant.

Construite en 2001 sur 7,14 ares - surface totale 175m2

La maison : 120 m2 au sol, situé au calme entièrement arboré et clôturé, à seulement 7 min de Colmar

- au RDC : 1 salon/séjour ouvert sur une cuisine équipée, exposition SUD, accès terrasse et piscine.
- à l'étage : 3 Chambres avec armoires de rangement sur mesure pour chacune
- 1 Salles de bain équipée + dégagement pour partie buanderie + WC
- 1 WC Séparé
- l'extérieur : une très grande terrasse avec stores et piscine chauffée (sécurisée par parois), jardin arboré avec un gazonnement refait, barbecue, cabane de jardin
- 2 places de parking
- portail automatique
- 1 très GRAND garage (+ des étagères de rangement)

Arrosage automatique
Adoucisseur d'eau
Fenêtres : double vitrage
Chauffage : gaz de ville + cheminée bois avec répartiteur de chaleur (env. 700€ / an)
Taxe foncière : 1028€/an (ordures ménagères comprises)

--> Belles prestations et finitions, aucuns travaux à prévoir, maison très bien entretenue.
- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -
L'appartement duplex : 55 m2

bel environnement pour ce coquet 2 pièces, très fonctionnel. ++Possibilité de communiquer avec la maison par un couloir extérieur existant
- 1 espace de vie d'environ 25m2 ouvert sur la cuisine équipée
- 1 chambres de 20 m2 (carrez) avec armoires de rangement à l'étage
- 1 salle d'eau, cabine de douche, meuble de rangement avec vasque, WC
- 2 places de parking


DPE : D – GES : C

Prix FAC : 439 900 € (frais d'agence 4,5 % à la charge de l'acquéreur)

Votre contact : ROC IMMOBILIER - Marina Fischer 06 84 22 53 23 - marina@roc-immobilier.fr
Mandat N° 52. Honoraires inclus de 4.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 420 000 €. Nos honoraires : http://roc-immobilier.fr/fichier-152-7K15x-roc_honoraires_042020_2.pdf Ce bien vous est proposé par un agent commercial.
Consommations énergétiques
Logement économe
DPE A
DPE B
DPE C
DPE D
DPE E
DPE F
DPE G
Logement énergivore
Emissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
GES A
GES B
GES C
GES D
GES E
GES F
GES G
Forte émission de GES

Informations supplémentaires

4.5 €
Non
0
Acquéreur
Non