68800 Roderen, maison de village, 2 apts. loués plus 300 m² aménageables en loft, idéal investisseur 259 000 Euros

Ajouté par Claude CHODOT | 24 fév 22h05 | professionnel

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Roderen
Vente
Maison
235 000 €
8
500 m²

Description

A Roderen (68800), au coeur du village, à 3 min des grands axes autoroutiers reliant Belfort, Mulhouse et les trois frontières, découvrez cette maison de 1865, parfaitement conservée et entretenue.
Le corps principal d'habitation en R+2 est composé de deux très beaux appartements loués générant un revenu locatif brut annuel stable supérieur à 10 keuros.
Le deuxième bâtiment en R+1 est un ancien atelier de menuiserie d'environ 350 m² de planchers, "dans son jus", qui offre de superbes possibilités d'aménagement. Il vous séduira par ses vastes espaces recouverts d'une très belle charpente traditionnelle. Vous pouvez y créer par exemple deux très beaux lofts et leurs dépendances, ou encore un superbe espace de vie et de loisirs pour une grande famille. C'est une belle opportunité de placement locatif, avec un budget travaux générant un déficit foncier intéressant.
Garage, Parking sur la propriété.
Cet ensemble est proposé en exclusivité par Claude CHODOT, agent commercial auprès de la SAS Propriétés-Privées, Zac le chêne Ferré-44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, inscrit au RSAC de Mulhouse sous le N° 851 667 212
Prix de vente : 235 000 Euros (honoraires inclus à la charge du vendeur). Mandat exclusif réf. :228677
Claude CHODOT, Tél : 06 25 31 16 64, Email : c.chodot@proprietes-prives.com
Consommations énergétiques
Logement économe
DPE A
DPE B
DPE C
DPE D D
DPE E
DPE F
DPE G
Logement énergivore
Emissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
GES A
GES B
GES C
GES D D
GES E
GES F
GES G
Forte émission de GES

Informations supplémentaires

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